2023商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同與商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本

商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同與商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本1.合同概述本合同是根據(jù)甲方（簡(jiǎn)稱商場(chǎng)）擁有的商場(chǎng)場(chǎng)地，與乙方（簡(jiǎn)稱租戶）之間就商場(chǎng)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)而訂立的合同。商場(chǎng)場(chǎng)地出租合同和商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同是指同一類合同，因?yàn)樯虉?chǎng)場(chǎng)地出租和商場(chǎng)場(chǎng)地租賃是同一個(gè)意思。2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限從簽訂之日開(kāi)始，至租賃期滿。租期為（填寫(xiě)具體的租期，例如：三年、五年等）。2.2租金支付租戶應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間向商場(chǎng)支付租金。租金支付方式可選擇為月付、季付、半年付或年付。2.3押金租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向商場(chǎng)支付相應(yīng)的押金，作為履行合同的保證。在租賃期滿并且租戶履行了合同約定的全部義務(wù)后，商場(chǎng)將無(wú)息地將押金返還給租戶。2.4租賃用途商場(chǎng)場(chǎng)地的租賃用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，且不得違反商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)則。租戶應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用符合政策法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.5裝修和改造租戶如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，需要提前向商場(chǎng)遞交相應(yīng)的裝修方案，并獲得商場(chǎng)的書(shū)面同意。租戶在施工期間需按照商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行施工，并保證施工的安全和質(zhì)量。2.6水電費(fèi)用租戶應(yīng)按照商場(chǎng)提供的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付相應(yīng)的水電費(fèi)用。3.合同解除與違約處理3.1解除條件本合同解除的條件包括但不限于情況：租戶在租賃期內(nèi)多次逾期支付租金；租戶未經(jīng)商場(chǎng)同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；租戶在租賃期內(nèi)多次違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則；租戶未履行本合同約定的其他義務(wù)。3.2違約責(zé)任對(duì)于因租戶違反合同而導(dǎo)致的商場(chǎng)的損失，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向商場(chǎng)進(jìn)行賠償；如存在惡意違約情況，商場(chǎng)有權(quán)終止租賃合同，并追究租戶的法律責(zé)任。3.3解除方式當(dāng)本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，商場(chǎng)應(yīng)退還租戶的押金，租戶應(yīng)退還商場(chǎng)未支付的租金。4.其他條款4.1爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.2附加協(xié)議除本合同外，租戶和商場(chǎng)還可以根據(jù)具體情況簽訂附加協(xié)議，在附加協(xié)議中約定關(guān)于租賃期限、使用權(quán)、費(fèi)用調(diào)整等具體事項(xiàng)。4.3合同生效