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大連商鋪房屋出租協(xié)議1.出租雙方本協(xié)議由雙方于簽署日期有效:出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):姓名/單位:(甲方姓名/單位名稱(chēng))地質(zhì):(甲方地質(zhì))承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):姓名/單位:(乙方姓名/單位名稱(chēng))地質(zhì):(乙方地質(zhì))2.租賃物及描述2.1出租房屋:戶型:(出租房屋的戶型)面積:(出租房屋的面積)房屋地質(zhì):(出租房屋的具體地質(zhì))2.2出租商鋪:面積:(出租商鋪的面積)商鋪地質(zhì):(出租商鋪的具體地質(zhì))3.租賃期限3.1租賃起始日期:(租賃起始日期)3.2租賃終止日期:(租賃終止日期)3.3續(xù)租與終止:若乙方需繼續(xù)使用租賃物,應(yīng)提前(一定天數(shù))書(shū)面通知甲方,雙方可協(xié)商續(xù)租事宜;若甲方需要終止租賃,應(yīng)提前(一定天數(shù))書(shū)面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金:按月支付月租金:(租金金額)支付方式:(支付方式)4.2逾期支付:若乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金,則需支付每天(或每逾期單位)的滯納金。4.3押金:乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付(一定金額)作為房屋使用押金。押金用途:抵消乙方在使用期間因違約導(dǎo)致的損失或修繕費(fèi)用。押金退還:在租賃終止時(shí),甲方經(jīng)檢查房屋后,將押金在(一定天數(shù))內(nèi)退還給乙方。5.服務(wù)與維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)利在租賃期內(nèi)使用房屋,但需遵守約定:不得將房屋用于非法用途;不得轉(zhuǎn)租;不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加存儲(chǔ);不得擅自改變房屋用途。5.2甲方有義務(wù)提供服務(wù):確保房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn);及時(shí)維修房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施;協(xié)助乙方解決因設(shè)備故障或其他原因?qū)е碌氖褂脝?wèn)題。6.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋的綜合保險(xiǎn),保障租賃期間內(nèi)房屋及其基礎(chǔ)設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)商鋪內(nèi)裝修及經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)。7.損害賠償責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此而遭受的損失。7.2若乙方違反協(xié)議約定,致使租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此而遭受的損失。8.協(xié)議的解除8.1協(xié)議解除的情形:租賃期限屆滿并雙方無(wú)續(xù)租意愿;雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn),解除本協(xié)議;甲方違約或乙方違反協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救。8.2協(xié)議解除的手續(xù):一方提出解除意愿后,需通知對(duì)方提前(一定天數(shù));雙方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,并進(jìn)行必要的結(jié)算。9.爭(zhēng)議的解決9.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助。9.2本協(xié)議適用大連市相關(guān)法律法規(guī)。10.其他約定(可根據(jù)實(shí)際
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