2023地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同

地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景該合同是由[甲方名稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與[乙方名稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就位于[地鐵站名稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“地鐵站”）的商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的協(xié)議。2.租賃商鋪信息甲方同意將位于地鐵站的商鋪[商鋪名稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租給乙方使用。商鋪的具體信息如下：地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]面積：[商鋪面積]用途：[商鋪用途]設(shè)施及裝修狀況：[商鋪設(shè)施及裝修狀況]3.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方將在租賃期限開(kāi)始時(shí)將商鋪交付給乙方使用。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照方式向甲方支付租金：租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]4.2乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一天租金總額的[違約金比例]。5.使用權(quán)及限制5.1乙方獲得在商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守地鐵站的管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在商鋪內(nèi)的裝修、改造、拆除等行為，需提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方同意。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用及后續(xù)的復(fù)原費(fèi)用。6.維護(hù)和修繕責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非損壞屬于乙方過(guò)錯(cuò)。6.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔并妥善使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方要求下進(jìn)行修繕或賠償。7.合同解除7.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，在租賃期滿(mǎn)前擅自解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。8.保密條款在本合同有效期間和解除后的兩年內(nèi)，雙方對(duì)于因合同交易而了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等應(yīng)予以保密，不得向第三方披露或使用。9.合同爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。為地鐵站點(diǎn)商鋪?zhàn)赓U合同