2023房屋購(gòu)買(mǎi)合同

房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本一、合同背景1.1合同雙方本合同由雙方訂立：甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）聯(lián)系號(hào)碼：（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地質(zhì)：乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）聯(lián)系號(hào)碼：（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地質(zhì)：1.2合同目的本合同旨在明確房屋交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易的順利進(jìn)行。二、房屋信息2.1房屋基本信息乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有權(quán)歸屬清晰的房屋，房屋相關(guān)信息如下：房屋地質(zhì)：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)歸屬證明：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋售價(jià)和支付方式乙方同意以人民幣（￥）支付房屋售價(jià)：總售價(jià)：￥首期付款：￥分期付款：三、合同條款3.1房屋交付和交付期限甲方保證按照合法程序擁有上述房屋的所有權(quán)，并在領(lǐng)取購(gòu)房款后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋交付給乙方的具體時(shí)間為合同簽署之后的30天內(nèi)。3.2甲方權(quán)利和義務(wù)甲方自簽署本合同之日起，必須保證房屋在交付給乙方前保持完好，不得進(jìn)行損壞、拆除等。甲方須提供房屋的法定權(quán)利證明，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)于合同簽署后的指定日期支付首期款。乙方有權(quán)查驗(yàn)房屋是否符合約定，并提出合理的要求。乙方應(yīng)在接受房屋交付后的三個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4違約責(zé)任若甲方在交付房屋的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問(wèn)題，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。四、合同生效和解決爭(zhēng)議4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解決爭(zhēng)議雙方如就本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1合同變更本合同的變更事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2合同附件本合同附有附件：房屋所有權(quán)歸屬證明副本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件聯(lián)系復(fù)印件5.3其他約定（可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）合同雙方確認(rèn)，已經(jīng)仔細(xì)閱讀并理解了本合同的所有條款，自愿并真實(shí)地簽署了本合同。甲方（簽字/蓋章）：日期：