土地轉(zhuǎn)讓合同實用版(二)

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同實用版(二)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方名稱）地址：法定代表人：電話：乙方：（受讓方名稱）地址：法定代表人：電話：鑒于乙方予以承諾，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方所有的土地進行轉(zhuǎn)讓。就本土地轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條乙方有權(quán)對甲方出讓的土地進行合理利用，包括但不限于建設(shè)、開發(fā)、銷售等。第二條乙方購買該土地的價款為______萬元，乙方已經(jīng)向甲方支付了______萬元作為首付款，剩余款項應(yīng)在______天內(nèi)支付給甲方。第三條甲方向乙方出讓的土地，包括土地面積、位置、使用性質(zhì)、用途等相關(guān)情況，具體如下：（一）土地面積：______平方米；（二）土地位置：______；（三）土地使用性質(zhì)：______；（四）土地用途：______。第四條甲方對土地的權(quán)屬、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等有合法的權(quán)利，無任何法律糾紛。第五條甲方保證所出讓土地的權(quán)屬是合法、完整的，不存在第三人的抵押、查封、擔(dān)保和轉(zhuǎn)讓糾紛。第六條甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，提供土地所有權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)證件，保證乙方按照約定使用土地。第七條甲方應(yīng)為乙方提供土地過戶手續(xù)，包括協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)、土地產(chǎn)權(quán)證辦理等。第八條乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓的全部價款，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)稅費。第九條乙方在土地轉(zhuǎn)讓完成之后，有權(quán)對土地進行利用，但必須遵守國家法律法規(guī)。第十條在土地轉(zhuǎn)讓過程中，若因甲方原因無法正常過戶，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切法律費用和損失。第十一條在土地轉(zhuǎn)讓過程中，若乙方無法按時支付剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已支付的首付款及相關(guān)損失。第十二條甲方和乙方一致同意，在土地轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)先進行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決并具有法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期為______年。合同到期后，雙方可根據(jù)需求協(xié)商續(xù)簽。第十四條