北京市個人租房合同范本

第頁共頁北京市個人租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：____________（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：北京市________________（具體地址）2.房屋面積：____________（平米數(shù)）3.房屋格局：____________（幾室?guī)讖d）4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請刪除不適用）第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。2.月租金：__________元。3.租賃期內(nèi)每月租金應(yīng)提前支付至甲方指定賬戶或者現(xiàn)金支付。第三條保證金1.乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同時支付給甲方____個月租金作為保證金，即____元。2.保證金用途：作為乙方不履行本合同義務(wù)或者違約時的違約金，同時也可用于支付租賃期內(nèi)房屋維修費用。3.在本合同終止時，如乙方無欠款或違約行為，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第四條房屋的使用1.乙方應(yīng)按照合理的目的使用租賃房屋，并不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋鑰匙，并承擔(dān)因鑰匙丟失或被盜所造成的一切后果。3.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。第五條房屋的維修與保養(yǎng)1.房屋的日常修繕與維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、墻面、地板、水電設(shè)備等。2.如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。3.如因非乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條房屋的返還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時返還租賃房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施與原始狀態(tài)相同。2.返還房屋時，乙方應(yīng)自行搬運物品并進(jìn)行清潔，將房屋完全清空并保持整齊。3.若乙方在租賃期滿后不履行返還房屋的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止及違約責(zé)任1.租賃期屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致可繼續(xù)簽訂新的租賃合同，若不繼續(xù)租賃，則需提前____個月書面通知對方。2.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付____個月租金作為違約金。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，需支付____個月租金作為違約金。4.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金或繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并且有效期與租賃期限相同。甲