店鋪轉(zhuǎn)租合同范文

第頁共頁店鋪轉(zhuǎn)租合同范文店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______地址：_______電話：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______地址：_______電話：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條租賃房屋的情況1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋的面積為_______平方米，用途為_______（商鋪、店面等）。1.3房屋配套設(shè)施包括_______（列舉）。1.4房屋的租金為人民幣_______元/月。第二條租賃期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并雙方再次協(xié)商確定租金等其他事項(xiàng)。2.3如乙方未在合同到期前通知續(xù)租或續(xù)租協(xié)商不成功，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行新的租賃安排。第三條租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月在_______日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2承租期限未滿的情況下，乙方提前退租的，已支付的租金不予退還。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條整修和裝修4.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期開始前處于良好的租賃狀態(tài)，包括設(shè)備設(shè)施的完好無損。4.2乙方在租賃期間享有對房屋的裝修和修改的權(quán)利，但必須事先取得甲方的書面同意，并按照商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3如乙方進(jìn)行裝修，應(yīng)妥善保管原有設(shè)施及裝修材料，必要時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。第五條使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)妥善使用該房屋，并承擔(dān)任何因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失或事故。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔衛(wèi)生和良好的使用環(huán)境。5.3如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)或損壞導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1本合同任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如有特殊情況，需要轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)過其他方的同意，同時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。第七條解除合同7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同需提前_______個(gè)月書面通知對方，并按照協(xié)商一致的方式處理合同終止后的事宜。7.2若因一方違反合同約定導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第八條爭議解決8.1因合同履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)行政主管部門或人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可協(xié)商后另行約定。第十條合同的生效和變更10.1本合同一式_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充和