建房施工通用版合同

第頁共頁建房施工通用版合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲乙雙方通過友好協(xié)商，為了完成該房屋的施工，并按照以下條款達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.甲方要求乙方在指定地址進(jìn)行房屋施工。2.工程名稱和施工規(guī)模等詳細(xì)情況如下：工程名稱：工程地址：建筑面積：建筑層數(shù)：工程造價(jià)：工作內(nèi)容：二、工程周期和進(jìn)度1.工程開始時(shí)間：2.工程結(jié)束時(shí)間：3.工程進(jìn)度安排：（具體按照日歷上的具體天數(shù)進(jìn)行分階段進(jìn)行工作，包括具體日期）三、工程款項(xiàng)及支付方式1.總工程造價(jià)為（具體金額）人民幣，乙方承接全部費(fèi)用。2.支付方式：（a）預(yù)付款：甲方在簽署合同后，支付總工程款項(xiàng)的（具體百分比）作為預(yù)付款給乙方。（b）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將按照合同約定的百分比及時(shí)支付乙方相應(yīng)的進(jìn)度款。（c）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方將支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。四、施工質(zhì)量和要求1.乙方承諾按照國家相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.甲方享有對施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查權(quán)利，乙方必須服從甲方的合理要求。3.工程完工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或未達(dá)到約定的質(zhì)量要求，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、材料采購1.乙方負(fù)責(zé)采購所有施工所需的材料，保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。2.甲方有權(quán)對采購的材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不合格或質(zhì)量問題，乙方要及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、工程變更和索賠1.如因甲方原因，需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)以書面方式提出，并與乙方協(xié)商變更工期和費(fèi)用等問題。2.如因乙方原因，導(dǎo)致工程延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。七、安全保障和責(zé)任1.工程期間，乙方有責(zé)任確保施工安全，保障工地周邊環(huán)境的安全和衛(wèi)生。2.如因乙方原因，發(fā)生工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密協(xié)議甲乙雙方在施工過程中可能了解到對方的商業(yè)機(jī)密或商業(yè)秘密，雙方保證在協(xié)議有效期內(nèi)保密，并承擔(dān)保密責(zé)任。九、違約責(zé)任如在履行合同過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、合同終止1.合同終止的情況包括：（a）工程完成并驗(yàn)收合格后。（b）甲方提前通知乙方終止合同，并給予合理的賠償。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互不索賠，并完成結(jié)算等相關(guān)事宜。十一、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交相關(guān)部門或第三方仲裁解決