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第頁共頁公司房屋租賃通用合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有[房屋地址]的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方希望租賃該房屋作為居住或經(jīng)營使用。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物品甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物品”）租賃給乙方使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]到[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第三條：租金1.乙方同意支付每月租金為人民幣[CNY]，共計[總租金金額]。2.租金的支付方式為每月[日/周/季度/半年/年]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)期租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期支付金額的每日[百分比]%。第四條：押金乙方同意向甲方支付押金為人民幣[CNY]，作為履行合同的保證。在租賃期滿、物品歸還且無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如有任何損壞或違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第五條：物品維護1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對租賃物品進行妥善保管，不得擅自改動房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動或擾民行為。2.如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物品損壞或價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給其他人員使用。第六條：合同變更與解除1.本合同在租賃期內(nèi)原則上不得解除，如因特殊原因需要解除合同，乙方應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后方可解除合同，并按約定支付違約金。2.甲方有權(quán)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前通知乙方是否續(xù)簽或終止合同。第七條：法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，達(dá)成書面協(xié)議后補充為本合同的附件。甲方（簽字／蓋章）：乙方（簽字／蓋章）

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