買賣農(nóng)村房屋合同樣本

第頁共頁買賣農(nóng)村房屋合同樣本農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：（出賣人姓名）乙方（買方）：（購買人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本農(nóng)村房屋買賣合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（房屋名稱）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋所有權(quán)人：（甲方）1.4房屋建筑面積：（房屋建筑面積）平方米1.5房屋用途：（房屋用途）第二條買賣雙方約定2.1買賣價(jià)格：人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元）。2.2交付方式：（買方/甲方自行物流/委托物流公司）2.3交付時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起（交付期），買方將買款匯至甲方賬戶后三個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.4房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（有無租賃/抵押等問題）2.5房屋交付方式：（清空/清理/整理/移交鑰匙/交付相關(guān)證件等）第三條買方權(quán)益與義務(wù)3.1買方有權(quán)利檢查房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途等情況，并且找人進(jìn)行評(píng)估。3.2買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付購買房款。3.3買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)配合買方檢查房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途等情況，并提供相關(guān)證明文件。4.2甲方應(yīng)將房屋及其配件交付給買方并提供房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)、證明文件。4.3在交付房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋有裝修、維修、改造等情況，甲方應(yīng)向買方解釋清楚。第五條過戶手續(xù)5.1雙方應(yīng)當(dāng)共同出資辦理過戶手續(xù)，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。5.2過戶期限：自本合同簽訂之日起不超過（過戶期限）個(gè)工作日。第六條違約責(zé)任6.1買方在規(guī)定的交付時(shí)間內(nèi)未支付購買房款的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，買方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的購買房款及支付違約金。6.3在履行合同過程中，由于不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律。7.2本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動(dòng)終止。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)通過雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。第九條合同份數(shù)及附件9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有