農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板

第頁共頁農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板甲方：____________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并有意將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)1.1甲方同意將位于____________________的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)面積為____________________[具體面積]，使用期限為____________________[具體期限]，流轉(zhuǎn)用途為____________________[具體用途]。1.2乙方在使用期內(nèi)，有權(quán)將所流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，但需取得甲方的書面同意。第二條流轉(zhuǎn)方式和費(fèi)用2.1乙方可選擇一次性支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用或者按照年度支付，具體金額為____________________。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納土地使用稅和其他相關(guān)費(fèi)用。第三條流轉(zhuǎn)期限和終止3.1土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)期限為本合同第一條約定的期限。3.2若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)。3.3乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害了土地使用權(quán)的利益，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)。3.4本合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將土地使用權(quán)歸還給甲方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保所流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)沒有任何糾紛，并能夠有效地將其流轉(zhuǎn)給乙方。4.2甲方無權(quán)干涉乙方土地的合法使用，但有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管和檢查。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理使用所流轉(zhuǎn)的土地，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方相關(guān)法律法規(guī)，保證土地的合法使用，不得從事禁止性行為。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理的利用和保護(hù)，不得損壞土地資源。第六條合同的解釋、修改與終止6.1對(duì)本合同的解釋、修改以及增加的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見。6.2本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，在合同有效期內(nèi)不得修改或解除。6.3本合同的解除或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并達(dá)成一致意見。第七條爭(zhēng)議解決7.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，在雙方協(xié)商的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2合同附表包括但不限于土地使用權(quán)證、土地測(cè)繪圖等相關(guān)材料，為合同不可分割的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____