商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同范本甲方（委托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是商鋪的擁有者，希望委托乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：招商、租賃、物業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作。1.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)按照甲方的要求，制定出詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理方案，提供日常經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，并及時(shí)向甲方匯報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況以及相關(guān)事項(xiàng)。1.3甲方要求乙方以最大的誠(chéng)信和責(zé)任心履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，保證商鋪的良好經(jīng)營(yíng)，通過(guò)提高商鋪的商譽(yù)和品牌形象，增加商鋪的收入和價(jià)值，為甲方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)利益。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。2.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，續(xù)簽合同需雙方協(xié)商確定。第三條資金投入3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資金，用于商鋪的日常經(jīng)營(yíng)和運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理運(yùn)用經(jīng)營(yíng)資金，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。3.3乙方對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)資金負(fù)有謹(jǐn)慎、有效、經(jīng)濟(jì)合理的管理責(zé)任，禁止挪用或私自使用經(jīng)營(yíng)資金。第四條商鋪?zhàn)赓U4.1乙方有權(quán)根據(jù)商鋪的實(shí)際情況，制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)，并與租戶(hù)簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)饨鸬拇呤展ぷ鳎_保租戶(hù)按時(shí)繳納租金。4.3如商鋪出現(xiàn)租金逾期或違約行為，乙方應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條商鋪裝修和設(shè)備維護(hù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)商鋪的實(shí)際情況，制定合理的裝修方案，并與裝修公司簽訂裝修合同。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪裝修的進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)管，確保裝修工程按照合同要求完成。5.3商鋪的設(shè)備維護(hù)和維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，確保商鋪設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用。第六條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.1甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。第七條保密和解約7.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商鋪經(jīng)營(yíng)管理情況保密，不得向第三方透露相關(guān)信息。7.2在合同履行中，如果乙方發(fā)現(xiàn)商鋪經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題或甲方存在違反合同行為，乙方有權(quán)提前解約或請(qǐng)求修正合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1在合同履行過(guò)程中，如果一方違反合同約定或未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的對(duì)方的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可以向相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，或選擇仲裁解決。第十條合同變更和終止10.1在合同履行過(guò)程中，如有需要變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前終止合同，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方