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第頁共頁店面商鋪出租房屋租賃合同合同編號:[合同編號]甲方(出租方):[甲方名稱]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]證件類型:__________證件號碼:__________乙方(承租方):[乙方名稱]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]證件類型:__________證件號碼:__________鑒于甲、乙雙方就以下事項達(dá)成租賃協(xié)議,現(xiàn)簽訂如下合同:第一條房屋基本信息1.1房屋座落:[房屋地址]1.2房屋類型:商鋪1.3房屋面積:__________平方米1.4房屋使用用途:__________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止,共計____年/月/日。2.2如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意,按照新的租賃條件簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月/季度/半年/年度支付____人民幣(大寫:____)。3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年度的____號之前,將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金形式支付。3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天租金的____%。第四條房屋交付與歸還4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向甲方支付履約保證金人民幣____元(大寫:____)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方履約保證金后____日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付方式:__________4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施,租賃期滿后應(yīng)將房屋歸還給甲方,保持原樣。4.4房屋歸還時,甲方有權(quán)對房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋用途:僅限于經(jīng)營[乙方經(jīng)營類型]。5.2乙方應(yīng)按照承租的房屋使用用途進(jìn)行經(jīng)營,并遵守相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營或危害社會公共安全的活動。5.3房屋維修責(zé)任:5.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大設(shè)備的維修,費用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)與維修,費用由乙方承擔(dān)。5.3.3如乙方維修所需費用超出日常保養(yǎng)范圍時,應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。第六條其他費用6.1水費、電費、燃?xì)赓M:根據(jù)實際使用情況,由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費:由甲方承擔(dān)。6.3其他費用:______(如果有其他費用,請具體列明)第七條合同解除7.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____天提前解除合同,但應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余合同期租金的違約金。7.2如因甲方原因造成房屋無法正常使用的,甲方應(yīng)返還乙方相應(yīng)的租金,并賠償乙方因此而遭受的實際損失。7.3如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償因此而遭受的實際損失。第八條合同變更和爭議解決8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除,須經(jīng)甲、乙雙方以書面形式協(xié)商一致,并簽訂書面的變更、補(bǔ)充或解除合同。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括:-租賃房屋現(xiàn)狀記錄-房屋交付驗收單-其他附件(如有)9.2未盡事宜,由雙方協(xié)商解決并書面確認(rèn),具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________

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