買賣安置房合同樣本

第頁共頁買賣安置房合同樣本買賣安置房合同甲方（出售方）：（委托方名稱）乙方（購買方）：（購買方名稱）鑒于甲方是本市的安置房房主，擁有對該安置房的合法所有權(quán)，并愿意將該安置房出售給乙方供其居住之用。乙方對該安置房的位置、房屋面積、使用功能等情況已有充分了解，并決定以購買的方式取得該安置房的所有權(quán)。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同信息1.1房屋地址：（安置房具體地址）1.2房屋屬性：該房屬于安置房，為滿足乙方居住需求而購買。1.3房屋面積：（具體的房屋面積）1.4交房狀態(tài)：該房屋已處于交房狀態(tài)，可隨時交付給乙方。1.5房屋使用年限：該房屋使用年限為XX年。第二條價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付全部購房款項，總金額為（具體金額），包括購房款、房屋交付后的物業(yè)費及相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付購房款的30%作為訂金，剩余金額在交房時一次性付清。2.3乙方同意根據(jù)國家相關(guān)政策和規(guī)定，按時支付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。2.4甲方同意在乙方支付全部購房款項后的5個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料移交給乙方。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證是該房屋的合法房主，擁有對該房屋的不含糾紛的合法所有權(quán)。3.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件真實有效，并在交房時向乙方提供相關(guān)證件。3.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付購房款的30%作為訂金。4.2甲方承諾在乙方支付全部購房款項后的5個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3房屋交付后，甲方應(yīng)清楚說明房屋的使用注意事項，并將所交付的房屋保持良好狀態(tài)。4.4如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并保留維權(quán)追責(zé)的權(quán)利。第五條房屋維修5.1房屋交付后，如遇到非人為因素引起的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2房屋使用中出現(xiàn)的非人為損壞問題，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費用。5.3乙方在使用房屋時，應(yīng)合理使用并保持房屋的清潔與安全，如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定支付購房款項或違反約定交付時間，則視為違約，并需按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。6.2甲方如未按照約定交付房屋，并在雙方協(xié)商后無法得到解決，則視為違約，并需按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通和解決。7.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。8.2本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法