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第頁共頁北京市房屋租賃合同自行成交房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方為房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，在雙方平等、自愿、公平的基礎上達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）。2.房屋面積：約（面積）平方米。3.房屋結構：（結構信息）。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（結束日期），共計（租賃天數(shù)）天。2.若乙方需要延長租賃期限，應提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。第三條租金1.租金總額為人民幣（租金金額）元。2.租金支付方式：乙方應于每月（支付日）前將當月租金支付到甲方指定銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，且乙方不得退還已支付租金。第四條房屋押金及返還1.乙方應在簽訂本合同起（押金日期）日起（押金期限）天內支付押金。押金總額為人民幣（押金金額）元。2.乙方違約或租賃期滿后，甲方有權從押金中扣除違約金、滯納金、維修費等費用，剩余部分應當在（天數(shù)）日內退還乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方應合法、善意地使用房屋，不得將房屋轉租或轉借給他人。2.乙方應對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在房屋內從事非法活動。第六條房屋損壞及維修1.若因乙方的過失導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。2.如房屋出現(xiàn)非人為原因導致的損壞，甲方負責及時維修。第七條違約責任1.任一方違約應向另一方支付違約金，違約金金額為合同總額的（違約金比例）。2.若一方嚴重違約，給另一方造成重大損失的，違約方還應承擔其他相應的法律責任。第八條合同解除1.若乙方需解除合同，應提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.若甲方因乙方的原因需要解除合同，乙方應在（天數(shù)）日內搬離房屋，并支付違約金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________

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