上海市房屋買賣合同2023

上海市房屋買賣合同20231.合同概述本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定雙方就上海市房屋的買賣事項所具備的權(quán)利和義務(wù)。2.交易房屋信息甲方將購買乙方位于上海市的房屋，具體信息如下：房屋地質(zhì)：[填寫具體地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋價格：[填寫房屋價格]3.交易方式甲方將根據(jù)本合同約定的價格，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。支付方式和時間如下：支付方式：[填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等]支付時間：[填寫支付時間，如協(xié)商一致的具體時間]4.過戶手續(xù)及費用甲方需承擔過戶手續(xù)及相關(guān)費用，具體費用明細如下：過戶費：[填寫過戶費用金額]中介費：[填寫中介費用金額]其他費用：[填寫其他費用金額]5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具備法律效力。買賣合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的[填寫支付比例，如10%]作為定金。6.房屋抵押及查封乙方保證所售房屋不存在抵押、查封等限制性質(zhì)的權(quán)益，并承諾在交付房屋之前將清除相關(guān)權(quán)益。7.房屋權(quán)屬保證乙方保證所售房屋的所有權(quán)歸屬清晰，并無任何糾紛。在買賣合同生效后，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)權(quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。8.房屋交付方式及時間房屋交付時間約定如下：乙方應(yīng)保證在房屋交易生效后[填寫具體時間]內(nèi)完成交付。房屋的一切權(quán)利義務(wù)將在交付時轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)進行各種合法的管理和使用。9.房屋狀況及維修責任乙方保證所售房屋在交付時具備條件：結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定；建筑材料符合國家標準；設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。甲方應(yīng)在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向乙方提出，并要求乙方進行修復(fù)或補償。10.合同違約處理任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。非違約方有權(quán)要求違約方進行賠償，并可以解除本合同。11.法律適用及爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決適用的法律。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。12.合同變更及解除任何一方希望變更或解除本合同的，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商確定具體的變更或解除事項。13.合同附件本合同共附[填寫附件數(shù)量]個附件。甲方（買方）：

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