2023物業(yè)服務(wù)合同正規(guī)版

物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方名稱(chēng)]乙方（物業(yè)公司）：[乙方名稱(chēng)]鑒于：1.甲方是該物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，擁有相應(yīng)的權(quán)益；2.乙方是一家正規(guī)的物業(yè)管理公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.甲乙雙方就物業(yè)管理事務(wù)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并同意遵守：一、合同目的本合同的目的是為了確保物業(yè)項(xiàng)目的良好管理和服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容乙方將負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于保潔、保安、綠化、水電設(shè)備維護(hù)等工作。乙方將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求，制定合理的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方將派駐合適的人員，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全和正常運(yùn)營(yíng)。三、服務(wù)期限本合同自[合同簽署日期]起生效，有效期為[合同期限]，期滿(mǎn)后雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照方式支付物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用：每月[金額]元，于每月的[支付日期]前支付至乙方指定銀行賬戶(hù)；其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)等）：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為線(xiàn)上支付/銀行轉(zhuǎn)賬（根據(jù)雙方的約定選擇支付方式）。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期支付的，甲方應(yīng)支付逾期滯納金，計(jì)算方式為逾期支付金額的[滯納金比例]。五、權(quán)益和責(zé)任甲方的權(quán)益：甲方享有按照本合同約定使用物業(yè)項(xiàng)目的權(quán)益；甲方享有合理的物業(yè)服務(wù)和安全環(huán)境，包括但不限于清潔、保安、綠化等配套服務(wù)；甲方享有對(duì)物業(yè)管理工作提出建議和意見(jiàn)的權(quán)利。乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照專(zhuān)業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，優(yōu)質(zhì)地提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的保潔、保安、維修等工作進(jìn)行組織和協(xié)調(diào)；乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方對(duì)物業(yè)管理工作的投訴和意見(jiàn)，并提供解決方案。六、違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同金額的[違約金比例]。若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋均適用法律。若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。修改、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：_____________日期：_____________乙方（物業(yè)公司）簽字：_____________日期：__________