2023土地買賣合同協(xié)議書正規(guī)版

土地買賣合同協(xié)議書范本第一章總則第一條協(xié)議的目的與背景本協(xié)議是簽訂在_____________年__________月__________日，甲方____________________________________，乙方______________________________________，甲方與乙方就土地買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第二條買賣雙方的基本情況甲方的基本情況：姓名/名稱：____________________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地質(zhì)：____________________________乙方的基本情況：姓名/名稱：____________________聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地質(zhì)：____________________________第二章土地的基本情況第三條土地的情況土地名稱：________________________土地位置：________________________用途：_____________________________面積：_____________________________權(quán)屬狀況：________________________第四條土地的權(quán)利證書甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、宅基地證、農(nóng)村集體土地所有權(quán)證等。乙方對提供的土地權(quán)利證書進行核實，確保土地權(quán)益處于合法有效狀態(tài)。第三章買賣條件第五條價格與支付方式本次土地買賣的總價款為人民幣_________________________元。支付方式：_______________________甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票。第六條過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移買賣雙方同意在支付貨款后的_____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方乙方承擔(dān)。第四章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的土地權(quán)屬證明真實、有效。甲方應(yīng)按時提供土地交付手續(xù)，并保證土地的權(quán)利狀況清晰。甲方應(yīng)在買方支付全款后協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助與配合。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定時間和方式支付購買土地的對價。乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時提供必要的證件及資料。乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所需的稅費及其他相關(guān)費用。第五章不可抗力與爭議解決第九條不可抗力因不可抗力因素，包括但不限于戰(zhàn)爭、天災(zāi)、政府政策等，致使買賣合同無法履行的，雙方義務(wù)和責(zé)任可以適當(dāng)減輕或免除，但需要提前書面通知對方。不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價格，雙方互不追究其他責(zé)任。第十條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決，均適用的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本協(xié)議引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六章合同生效與終止第十一條協(xié)議的生效與終止本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，其效力及解釋受法律的約束。本協(xié)議自__________年__________月__________日生效，至__________年__________月__________日終止。第十二條附條件的變更與補充本協(xié)議任何補充、修改或者雙方約定的條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充和修改。第七章附則第十三條其他約定本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的解釋本協(xié)議的解釋、補充和修改，應(yīng)以雙方友好協(xié)商為原則，保證公平、公正、合理。第十五條合同的終止除依法解除合同外，本協(xié)議終止前，甲、乙方均應(yīng)全面履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。為《土地買賣合同協(xié)議書范本》的內(nèi)容，雙方應(yīng)詳細閱讀并確認各方的權(quán)利和義務(wù)。特此