2023房屋租賃制式合同與房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃制式合同范本與房屋租賃協(xié)議書1.合同背景本合同由房東（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）共同訂立，為租賃指定房屋而簽署的法律文件。本合同的目的是確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，并為可能發(fā)生的糾紛提供解決的依據(jù)。2.合同條款2.1承租物及租賃用途甲方同意將房屋出租給乙方，房屋信息如下：地質(zhì)：________________________房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）2.2租賃期限本次租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式租金：租金每月支付，金額為人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)在每月的_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4押金乙方應(yīng)在簽署合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)____元整。租賃期滿后，乙方需無欠款情況下，甲方將全額退還押金。2.5租賃保證金除押金外，乙方還應(yīng)在簽署合同之日起_____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)____元整。在租賃期滿后，乙方需無欠款情況下，甲方將全額退還租賃保證金。2.6房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證出租房屋符合租賃要求，將房屋交付乙方時(shí)，應(yīng)處于良好的狀態(tài)并具備可使用的條件。乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保持、整修房屋，并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，確保不對(duì)房屋及其設(shè)施造成損壞。2.7違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按照逾期金額的____%計(jì)算。如乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)、合同約定或?qū)Ψ课菁捌湓O(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效與解除本合同自雙方簽字生效，并在租賃期限屆滿后自動(dòng)解除。如一方希望解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。4.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受法律管轄。如雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。5.其他條款5.1合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作為本合同的附件。5.2附件本合同的附件包括文件：房屋租賃登記表（附件1）甲方聯(lián)系復(fù)印件及房產(chǎn)證復(fù)印件乙方聯(lián)系復(fù)印件甲方和乙方的聯(lián)系方式5.3其他約定事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，如衛(wèi)生清潔責(zé)任、綠化維護(hù)等）6.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在每頁蓋章。合同簽署日期：____年___月___日。甲方（房東）簽字：____________________乙方（承租