房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同

最新房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同一、合同背景本合同由甲方（簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）與乙方（簡(jiǎn)稱“代理商”）簽訂，旨在明確房地產(chǎn)營(yíng)銷代理的職責(zé)和權(quán)益，規(guī)范雙方合作關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。二、合同條款1.代理權(quán)利和義務(wù)1.1代理商有權(quán)利代理開發(fā)商指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售和營(yíng)銷活動(dòng)。1.2代理商應(yīng)當(dāng)積極宣傳和推廣開發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和銷售量。1.3代理商應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)商的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息給購(gòu)房者，并協(xié)助購(gòu)房者辦理購(gòu)房手續(xù)。1.4代理商應(yīng)當(dāng)妥善保管開發(fā)商的營(yíng)銷物料，防止遺失或損毀，并按照開發(fā)商的規(guī)定進(jìn)行使用。1.5代理商應(yīng)當(dāng)建立健全的售后服務(wù)體系，及時(shí)解答購(gòu)房者的疑問和問題，并向開發(fā)商匯報(bào)購(gòu)房者的反饋意見。2.開發(fā)商權(quán)利和義務(wù)2.1開發(fā)商有權(quán)利指定代理商代理其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和營(yíng)銷事務(wù)。2.2開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向代理商提供準(zhǔn)確、詳盡的項(xiàng)目信息，確保代理商能夠正確理解并宣傳開發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定向代理商支付相應(yīng)的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。2.4開發(fā)商有權(quán)要求代理商按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成銷售和營(yíng)銷工作，若代理商未能履行合同義務(wù)，開發(fā)商有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。3.傭金和獎(jiǎng)勵(lì)3.1代理商應(yīng)當(dāng)根據(jù)完成的銷售業(yè)績(jī)和約定的標(biāo)準(zhǔn)，按照開發(fā)商規(guī)定的比例獲得相應(yīng)的傭金。3.2代理商在完成特定銷售任務(wù)或達(dá)到一定銷售額時(shí)，有權(quán)獲得開發(fā)商提供的獎(jiǎng)勵(lì)。3.3傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的具體計(jì)算方式和發(fā)放周期，應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定。4.保密協(xié)議4.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密責(zé)任，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。5.合同終止5.1合同期滿時(shí)，雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。5.2若一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)立即解除合同并追究責(zé)任。三、其他事項(xiàng)1.法律適用和管轄本合同適用法律。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.附則2.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同正本和副本具有同等法律效力。2.3本合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.4本合同中任何一條或多條無效或不可執(zhí)行，并不影響其他條款的效力。是《最新房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同》的完整內(nèi)容，由開發(fā)商和代理