農(nóng)村土地房屋轉(zhuǎn)讓合同1

農(nóng)村土地房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由轉(zhuǎn)讓方（簡稱“甲方”）與受讓方（簡稱“乙方”）就農(nóng)村土地房屋的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地及其上的房屋的所有權(quán)，按照本合同約定的條件及價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的土地及房屋的詳細(xì)情況如下：土地所在地：[土地所在地]土地面積：[土地面積]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。雙方同意按照方式付款：乙方先支付定金人民幣[定金金額]元整，于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶；乙方最遲于[最終付款日期]前支付剩余金額人民幣[剩余款項(xiàng)]元整至甲方指定的賬戶。第二條：土地房屋權(quán)屬及合法性保證甲方聲明和保證：甲方是土地房屋的合法所有人，對(duì)土地房屋享有完全的所有權(quán)，并保證其所有權(quán)沒有受到任何限制、負(fù)擔(dān)或糾紛。甲方同意在本合同生效后協(xié)助乙方辦理土地房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地房屋的所有權(quán)證。如土地房屋的權(quán)屬發(fā)生糾紛或受到任何限制時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條：權(quán)利和責(zé)任的轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，土地房屋的所有權(quán)將從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。甲方在土地房屋轉(zhuǎn)移之日起，不再對(duì)土地房屋享有任何權(quán)利。乙方自土地房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成之日起，對(duì)土地房屋享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)土地房屋的一切權(quán)利和責(zé)任。第四條：違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。無論出于何種原因，本合同解除后，定金不予退還。本合同解除后，協(xié)議中未履行的義務(wù)和應(yīng)予以履行的義務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。第五條：法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。本合同的履行地為[履行地]。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第六條：其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________________乙方（簽