公寓租房合同正規(guī)版

公寓租房合同正規(guī)版公寓租房合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

鑒于甲方是合法擁有位于[具體地址]的公寓的房主，甲方愿意將其公寓出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：

第一條出租公寓信息

1.甲方所出租的公寓為[公寓房間數(shù)]室[衛(wèi)生間數(shù)]衛(wèi)的公寓單元，詳細(xì)信息如下：

[詳細(xì)公寓信息]

2.公寓面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

1.乙方租賃甲方公寓的起始日期為[起始日期]，租賃期限為[租賃期限]個月，到期時間為[到期日期]。

第三條租金及押金

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[租金金額]元人民幣，租期共計[租賃期限]個月。

2.乙方需一次性支付相當(dāng)于一個月租金的押金，即[押金金額]元人民幣，在合同到期并滿足相關(guān)約定情況下，押金將全額退還予乙方。

第四條交付和歸還房屋

1.乙方應(yīng)在租賃起始日期前[交房日期]日起前往公寓現(xiàn)場辦理入住手續(xù)，接收由甲方提供的房屋和相應(yīng)設(shè)備。

2.乙方應(yīng)在本合同結(jié)束后的[退房日期]前將房屋還清，并退還給甲方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用甲方提供的房屋及設(shè)備，并遵守公寓相關(guān)規(guī)定和社區(qū)管理制度。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持整潔和安全。

3.如乙方因使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)而導(dǎo)致公寓損壞或設(shè)備損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方（根據(jù)報價、市場價或相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后的費(fèi)用）。

4.乙方不得進(jìn)行任何改造或裝修公寓，未經(jīng)甲方書面同意。

第六條公共區(qū)域和設(shè)施

1.公寓內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施（如電梯、樓道、衛(wèi)生間等）由乙方和其他租戶共享，乙方應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔和安全。

2.如乙方因使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致公共區(qū)域和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方（根據(jù)市場價或相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后的費(fèi)用）。

第七條物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用

1.公寓內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。

2.公寓內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等公用費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

3.如有其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），雙方可協(xié)商解決。

第八條解約和違約金

1.如乙方提前1個月通知甲方解除本合同，乙方需向甲方支付當(dāng)月租金作為違約金。

2.如乙方違約或擅自終止本合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]倍。

第九條其他約定

1.本合同的附屬文件包括了公寓的詳細(xì)清單以及任何口頭或書面協(xié)議。

2.雙方同意以書面形式對本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。

3.如本合同中任何條款出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼?/p>

第十條合同終止

1.本合同到期或雙方協(xié)商一致終止后，雙方應(yīng)自行處理相關(guān)手續(xù)和事宜。

2.乙方在合同終止后需盡快遷離公寓，則甲方應(yīng)在[遷離日期+3個工作日]內(nèi)，將乙方的押金退還給乙方。

第十一條合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并各自持有一份原件。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

附屬文件：

1.公寓詳細(xì)清單

2.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二條租賃期限

1.乙方租賃甲方公寓的起始日期為[起始日期]，租賃期限為[租賃期限]個月，到期時間為[到期日期]。

2.在本合同到期之前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[延長通知期限]向甲方提出書面延長通知，并與甲方協(xié)商確定延長租賃的條件和租金調(diào)整。

第三條租金及押金

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[租金金額]元人民幣，租期共計[租賃期限]個月。

2.所有租金應(yīng)于每月[收租日期]前支付至甲方指定的收款賬戶。乙方應(yīng)保持支付記錄，并及時向甲方提供相關(guān)支付憑證。

3.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.1%作為逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離公寓，并乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方需一次性支付相當(dāng)于一個月租金的押金，即[押金金額]元人民幣，在合同到期并滿足相關(guān)約定情況下，押金將全額退還予乙方。

5.甲方在收到乙方的書面通知并完成入住檢查后，會將押金支付憑證退還給乙方。

6.在租期內(nèi)，押金不得用作乙方支付租金的抵扣。

第四條交付和歸還房屋

1.乙方應(yīng)在租賃起始日期前[交房日期]日起前往公寓現(xiàn)場辦理入住手續(xù)，接收由甲方提供的房屋和相應(yīng)設(shè)備。

2.入住時，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查公寓的設(shè)施、家具和設(shè)備是否齊全及正常使用。如有問題或損壞，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并在[報告期限]內(nèi)修復(fù)或更換損壞部分。

3.乙方必須保持公寓的整潔和衛(wèi)生，如有任何變動或改動，須事先向甲方提供書面通知并征得甲方同意。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求和指示歸還房屋，應(yīng)在[退房日期]之前將房屋完全清空，并保證房屋及設(shè)施的完好和干凈。

5.乙方在退租時應(yīng)將房屋內(nèi)的鑰匙交還給甲方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用甲方提供的房屋及設(shè)備，并遵守公寓相關(guān)規(guī)定和社區(qū)管理制度。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持整潔和安全。

3.乙方須根據(jù)公寓管理規(guī)定定期清潔和維護(hù)公共區(qū)域，包括共用廳、樓道、樓梯以及其他公共設(shè)施等。

4.如乙方因使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)而導(dǎo)致公寓損壞或設(shè)備損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方（根據(jù)報價、市場價或相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后的費(fèi)用）。

5.乙方不得進(jìn)行任何改造或裝修公寓，未經(jīng)甲方書面同意。

第六條公共區(qū)域和設(shè)施

1.公寓內(nèi)的公共區(qū)域和設(shè)施（如電梯、樓道、衛(wèi)生間等）由乙方和其他租戶共享，乙方應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔和安全。

2.如乙方因使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致公共區(qū)域和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方（根據(jù)市場價或相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后的費(fèi)用）。

第七條物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用

1.公寓內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。

2.公寓內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等公用費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，并按當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的定價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。

3.如有其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），雙方可協(xié)商解決。

第八條解約和違約金

1.如乙方提前1個月通知甲方解除本合同，乙方需向甲方支付當(dāng)月租金作為違約金。

2.如乙方違約或擅自終止本合同，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]倍。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。

第九條其他約定

1.本合同的附屬文件包括了公寓的詳細(xì)清單以及任何口頭或書面協(xié)議。

2.雙方同意以書面形式對本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，并通過書面確認(rèn)方式生效。

3.如本合同中任何條款出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚怼?/p>

第十條合同終止

1.除非另有約定，本合同到期或雙方協(xié)商一致終止后，雙方應(yīng)自行處理相關(guān)手續(xù)和事宜。

2.乙方在合同終止后需盡快遷離公寓，移交給甲方，房屋應(yīng)在[遷離日期+3個工作日]內(nèi)完成交接，并進(jìn)行退房檢查。

3.退房檢查時如發(fā)現(xiàn)房屋和設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任，并由押金中進(jìn)行扣除。如押金不足支付維修和賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)