商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議

商業(yè)物業(yè)管理協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由各方就商業(yè)物業(yè)的管理事宜達成一致，以確保物業(yè)的正常運營和維護。方甲：(甲方名稱)方乙：(乙方名稱)2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于(甲方名稱)所管理的商業(yè)物業(yè)。商業(yè)物業(yè)包括但不限于內(nèi)容：商業(yè)綜合體商場/購物中心辦公樓酒店/賓館其他商業(yè)用途的物業(yè)3.協(xié)議內(nèi)容3.1對象本協(xié)議適用于(乙方名稱)作為物業(yè)管理方向(甲方名稱)承擔商業(yè)物業(yè)管理職責的情況。3.2物業(yè)管理職責(乙方名稱)作為物業(yè)管理方，應履行職責：3.2.1日常運營管理負責商業(yè)物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、排污等工作。組織并協(xié)調(diào)商業(yè)物業(yè)內(nèi)的各項服務(wù)，如安保、保潔、設(shè)備維護等。管理商業(yè)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運行。監(jiān)督商業(yè)租戶的經(jīng)營活動，確保其遵守相關(guān)規(guī)定并履行義務(wù)。3.2.2財務(wù)管理設(shè)置并執(zhí)行物業(yè)管理費用的收取標準，并向商業(yè)租戶進行收費。定期編制物業(yè)管理費用的收支報表，并交由(甲方名稱)審查。負責商業(yè)物業(yè)相關(guān)的財務(wù)管理工作，如費用報銷、合同管理等。3.2.3安全管理建立并執(zhí)行商業(yè)物業(yè)的安全管理制度，包括但不限于消防安全、安全巡查等。組織并開展相關(guān)培訓，提高商業(yè)物業(yè)的安全意識和應急處理能力。確保商業(yè)物業(yè)的安全設(shè)施和設(shè)備運行良好，并及時修復和替換損壞的設(shè)備。3.3協(xié)作與合作(甲方名稱)和(乙方名稱)應保持密切的溝通和合作，以確保商業(yè)物業(yè)的正常運營和不斷改進。具體包括但不限于：定期召開會議，商討商業(yè)物業(yè)的問題和改進方案。共同制定商業(yè)物業(yè)的年度預算計劃，并進行監(jiān)督和執(zhí)行。協(xié)同解決商業(yè)租戶的糾紛和爭議，維護良好的商業(yè)租戶關(guān)系。4.協(xié)議期限與終止本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為(有效期限)。協(xié)議到期后，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。任何一方在合同期內(nèi)如有違反協(xié)議的情況，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.法律適用與爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用(國家/地區(qū))法律。6.其他條款本協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：(甲方名稱)簽字：_____________________日期：_____________________乙方：(乙方名稱)