辦公場地租賃協(xié)議書與辦公場地租賃合同

辦公場地租賃協(xié)議書與辦公場地租賃合同1.當事人介紹本辦公場地租賃協(xié)議書與辦公場地租賃合同（下稱“協(xié)議”）由雙方共同簽署：租方（甲方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________出租方（乙方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________2.協(xié)議主要條款2.1租賃物品及面積租賃物品：出租方將其所擁有的辦公場地（下稱“租賃物品”）出租給租方。面積：租賃物品的總面積為________平方米。2.2租賃期限租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，可在租賃到期前30天內(nèi)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。2.3租金租金金額：租方同意按照每年/月/日支付租金，租金總額為________元。支付方式：租方同意在每年/月/日的租賃期開始之前支付一年/月/日的租金。租金支付方式：租方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。2.4使用規(guī)定租賃物品僅用于辦公目的，不得用于其他商業(yè)用途。租方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物品所在地的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。租方應(yīng)妥善使用租賃物品，不得損壞或濫用。2.5維護與保養(yǎng)出租方負責租賃物品的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施的維修。租方應(yīng)負責保持租賃物品的清潔和衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)公共維護費用。2.6違約責任若因出租方原因?qū)е伦赓U物品無法正常使用或履行協(xié)議，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若因租方原因?qū)е伦赓U物品損壞或需要修復(fù)，租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如有一方違約，應(yīng)及時通知對方，并盡力采取合理的措施來解決糾紛。2.7解除協(xié)議若出現(xiàn)情況之一，本協(xié)議可以被任一方解除：一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)過書面通知后，履行期限過后仍未改正；雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除協(xié)議。解除協(xié)議后，租方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間，將租賃物品遷離出租方的場地。3.其他事項本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)共同履行協(xié)議約定的各項條款。本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁。4.協(xié)議簽署租方（甲方）簽字：________________日期：__________出租方（乙方）簽字：________________日期：_____