某花園小區(qū)公共管理規(guī)約匯總

某花園小區(qū)公共管理規(guī)約匯總1.安全管理1.1人員進出管理所有小區(qū)居民和訪客必須佩戴有效的門禁卡才能進出小區(qū)。居民需向小區(qū)物業(yè)辦理訪客登記手續(xù)，提供訪客的姓名、車牌號碼等信息。物業(yè)保安人員需對進出小區(qū)的車輛和人員進行檢查，并辨識住戶、訪客身份。嚴禁非法人員進入小區(qū)。1.2消防安全小區(qū)公共區(qū)域必須配備充足的消防設施，如滅火器、消防栓等，并保持設備完好。小區(qū)業(yè)主需確保房屋內(nèi)有合格的消防設備，如煙霧報警器，并定期檢查設備工作狀態(tài)。禁止在公共區(qū)域或陽臺上亂丟煙蒂或易燃材料。物業(yè)保安和居民需定期參加消防演習，提高應急反應能力。2.環(huán)境衛(wèi)生管理2.1垃圾分類居民需按規(guī)定分類投放垃圾，包括可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾。物業(yè)配備專門的分類垃圾桶，居民需將垃圾分類投放到相應的垃圾桶內(nèi)。物業(yè)保潔人員將定期清理各個垃圾桶，并確保垃圾分類正確。2.2公共區(qū)域清潔物業(yè)保潔人員將定期對小區(qū)公共區(qū)域進行清潔，包括道路、樓梯、電梯等。居民需保持小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾或丟棄雜物。嚴禁在公共區(qū)域亂涂亂畫或進行其他損壞行為。2.3綠化環(huán)境管理物業(yè)將負責小區(qū)內(nèi)的綠化管理工作，包括修剪花草、修理綠化設施等。居民需愛護小區(qū)內(nèi)的花草樹木，不得隨意破壞花草樹木。禁止在小區(qū)內(nèi)私自栽種花草樹木，必須經(jīng)過物業(yè)批準后方可進行。3.停車管理3.1車輛停放小區(qū)內(nèi)配備有專用的停車位，居民需將車輛停放在指定停車位內(nèi)。禁止將車輛停放在消防通道或其他禁止停車的區(qū)域。物業(yè)將定期巡查停車區(qū)域，對違規(guī)停放的車輛進行處罰。3.2臨時停車居民如有臨時停車需求，需提前向物業(yè)申請，獲得臨時停放許可。臨時停車的車輛需在指定時間內(nèi)離開，否則將受到罰款和拖車處罰。4.社區(qū)活動管理4.1活動場地使用物業(yè)將對小區(qū)內(nèi)的活動場地進行管理和維護，并鼓勵居民進行社區(qū)活動。居民需提前向物業(yè)申請使用活動場地，并遵守場地使用規(guī)則。家庭聚會或其他大型活動需事先告知物業(yè)，并獲得相關許可。4.2噪音管理居民需避免在晚上或清晨時段產(chǎn)生過大噪音，以免影響他人休息。物業(yè)將對噪音過大的行為進行警告和處罰。5.公共設施管理5.1電梯使用居民需按照電梯使用規(guī)則正確使用電梯，并注意維護電梯的運行安全。禁止在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾或進行其他損壞行為。5.2游泳池使用物業(yè)將負責游泳池的管理和維護工作。居民需按照規(guī)定使用游泳池，并注意個人安全和衛(wèi)生。6.緊急情況處理6.1報警處理物業(yè)保安人員將負責處理小區(qū)內(nèi)的緊急情況，包括火警、盜竊等。居民需立即向物業(yè)報警，并配合物業(yè)保安人員的工作。6.2緊急疏散在火災等緊急情況下，居民需聽從物業(yè)保安人員的指揮，迅速疏散到安全區(qū)域。以上