商業(yè)房出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)房出租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)/私人房產(chǎn)所有者，擁有一處商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)擬將該商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方將位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方。1.2面積：租賃面積為（具體面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為（具體日期）至（具體日期）。2.2自動(dòng)續(xù)約：租賃期滿后，若無(wú)新的協(xié)議或通知，本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金：租金為每年人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方每（具體時(shí)間段）向甲方支付租金。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商議同意的方式。3.3逾期付款：乙方逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）的，應(yīng)按每天租金金額的（具體比例）支付違約金。第四條用途及裝修4.1用途限制：乙方租賃商業(yè)房產(chǎn)僅限于（具體用途）經(jīng)營(yíng)。4.2裝修：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修。但必須經(jīng)甲方同意并按照規(guī)定的程序進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)房產(chǎn)的大修和重要設(shè)備的維護(hù)。5.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)房產(chǎn)內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行火災(zāi)、盜竊等必要的保險(xiǎn)。6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的設(shè)備、貨物等進(jìn)行保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方不得私自劃撥、轉(zhuǎn)租商業(yè)房產(chǎn)給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未經(jīng)甲方同意解除合同或提前遷離商業(yè)房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因合同糾紛解決問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：