商鋪私人門面租賃合同范本

第頁共頁商鋪私人門面租賃合同范本甲方（出租方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于，甲方是合法擁有經(jīng)營該商鋪私人門面的權(quán)利；鑒于，乙方有意租賃甲方的商鋪私人門面進(jìn)行經(jīng)營；為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：（具體地址）第二條租賃期限1.租賃期限：（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第三條租金及付款方式1.租金：每個(gè)月租金為人民幣（金額）元整。2.付款方式：乙方每月需要在（租金支付日）之前支付租金給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付租金給甲方。3.如果乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的（違約金比例）%。4.乙方支付的房屋租金不包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，該費(fèi)用將由乙方自行承擔(dān)。第四條使用房屋1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋的良好狀態(tài)，不得進(jìn)行違法、不道德等行為，如經(jīng)營過程中存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.乙方不得將商鋪私人門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、子租、抵押等，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求迅速清空房屋，并保持良好的衛(wèi)生狀況。第五條商鋪裝修和設(shè)備1.乙方有權(quán)在房屋內(nèi)進(jìn)行合理的裝修和設(shè)備安裝，但需事先征得甲方的書面同意。2.乙方承擔(dān)裝修和設(shè)備安裝的費(fèi)用，并且在裝修和設(shè)備安裝完成后，應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)或者達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（金額）元整。2.在租賃期滿，并且乙方履行了所有的合同義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若因甲方原因不能交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)按雙倍租金向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除1.本合同約定的合同期限屆滿，或者因其他原因需要解除合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式協(xié)商解除合同事宜，并簽署書面協(xié)議。2.在解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)退還房屋，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方的保證金。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，至（日期）止。如雙方需要延長合同期限，需提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法控制的情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：