學(xué)校物業(yè)管理合同范文

第頁共頁學(xué)校物業(yè)管理合同范文甲方：（學(xué)校名稱）地址：法定代表人：電話：簽約日期：乙方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：法定代表人：電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)學(xué)校的物業(yè)進(jìn)行管理，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方學(xué)校的物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.維護(hù)學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)、維修和更新工作；2.管理學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)清潔、綠化和垃圾處理等工作；3.組織學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行相關(guān)安全措施；4.負(fù)責(zé)學(xué)校的供水、供電、供暖等設(shè)施的管理和維護(hù)；5.協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃等相關(guān)工作；6.提供其他由甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方按合同約定的費(fèi)用進(jìn)行支付，費(fèi)用結(jié)算詳見附表一；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每日按服務(wù)費(fèi)用的2%支付滯納金。第三條合同期限本合同期限為（具體時(shí)間），自簽約日期起至合同期滿。雙方可協(xié)商續(xù)簽或變更合同內(nèi)容。第四條合同解除1.本合同期滿后，如甲方不再需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，可提前（具體時(shí)間）書面通知乙方，雙方終止合同；2.若因乙方原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金；3.合同解除后，雙方按照已履行服務(wù)的比例進(jìn)行結(jié)算。第五條保密協(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)彼此之間的商業(yè)秘密和機(jī)密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露；2.在合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第六條不可抗力對(duì)于因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，免除雙方責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本地法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同