內(nèi)銷商品房購買合同書

第頁共頁內(nèi)銷商品房購買合同書甲方（賣方）：______________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：______________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于______________________（具體地點(diǎn)）的商品房事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：(1)房屋名稱及樓層：____________________________(2)面積：________________平方米(3)戶型：________________________________________(4)房屋結(jié)構(gòu)及承重墻位置：_______________________(5)房屋的層高、面寬、凈高和層高標(biāo)準(zhǔn)：_____________2.不動產(chǎn)權(quán)登記情況：(1)房屋權(quán)利人：_______________________________(2)房屋權(quán)證號：_______________________________(3)房屋土地使用權(quán)證號：________________________(4)房屋土地使用權(quán)起訖時(shí)間及到期情況：_____________(5)房屋抵押情況：_____________________________3.不可轉(zhuǎn)讓的附屬權(quán)益（如車位、儲藏室等）：__________二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：___________________元（大寫：_________________）。（注：房屋總價(jià)包括房屋主體價(jià)款、裝修價(jià)格、附屬權(quán)益價(jià)格等）2.支付方式：(1)乙方在簽訂本合同后，一次性支付房屋總價(jià)款，支付方式為現(xiàn)金/銀行匯款（選擇其中一種）。(2)甲方應(yīng)提供完整的購房發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。三、交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)足額支付房屋總價(jià)款給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后_______日內(nèi)交付房屋給乙方。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家和地方建筑法規(guī)規(guī)定，合格率不低于95%。(2)房屋裝修和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合格率不低于95%。(3)房屋配套設(shè)施和公共區(qū)域應(yīng)按照甲乙雙方約定的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。四、房屋設(shè)施配套1.甲方應(yīng)提供下列設(shè)施配套：(1)水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施；(2)寵物禁止進(jìn)入的公共區(qū)域；(3)24小時(shí)安保服務(wù)及監(jiān)控設(shè)施；(4)公共區(qū)域的日常維護(hù)和清潔服務(wù)；(5)其他______________________。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.應(yīng)交房屋的質(zhì)量保證期為______年。期滿后，甲方不再承擔(dān)免費(fèi)修理質(zhì)量問題的責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后_____日內(nèi)進(jìn)行檢修或更換，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期1天，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)______%作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期1天，應(yīng)向乙方支付違約金______%。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方帶來的一切費(fèi)用和損失。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。倘若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：______________________________乙方（簽字）：______________________日期：______________________