北京購(gòu)房合同新版本范本

第頁(yè)共頁(yè)北京購(gòu)房合同新版本范本北京購(gòu)房合同合同編號(hào)：【填寫(xiě)編號(hào)】甲方（賣方）：【填寫(xiě)賣方名稱】乙方（購(gòu)方）：【填寫(xiě)購(gòu)方名稱】鑒于甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于北京市的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【填寫(xiě)房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：【填寫(xiě)房產(chǎn)權(quán)屬證明的相關(guān)信息】第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將房產(chǎn)以人民幣【填寫(xiě)交易價(jià)格】元出售給乙方。2.2交付方式：【填寫(xiě)交付方式，如一次性付款、分期付款等】第三條交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)的使用權(quán)給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)系合法取得，并確保在簽訂本合同時(shí)未將該房產(chǎn)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、限制乙方所有權(quán)行使等。4.2乙方須按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在于限購(gòu)區(qū)域，否則甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)并按比例賠償乙方。第五條交易過(guò)程5.1雙方同意在合同簽訂之日起，共同辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并提供相關(guān)文件和證明材料。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在交付時(shí)間內(nèi)未將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)按約定支付違約金給乙方，違約金為購(gòu)房款總額的【填寫(xiě)違約金比例，如百分之五】。6.2若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照欠款金額支付違約金給甲方，違約金為欠款金額的【填寫(xiě)違約金比例，如百分之五】。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為附件加入本合同，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人簽字：法定代表人/