土地租賃合同

第頁共頁土地租賃合同甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是土地的合法權(quán)屬人，具有土地租賃權(quán)；乙方愿意承租該土地，并同意按照約定支付租金，達(dá)成租賃意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下土地租賃合同：第一條租賃土地的情況甲方同意將其擁有的位于____________（具體地址）的土地，出租給乙方使用。第二條租賃期限本次土地租賃合同的租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，合計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年/月/日人民幣（大寫）____________元。2.乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：a)乙方需一次性支付本合同租賃期內(nèi)全部租金，在簽訂本合同后____日內(nèi)支付全部租金。b)乙方支付租金的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等（具體支付方式）。第四條租賃用途乙方承租的土地僅可用于____________（具體用途），不得變更用途，并且不得將租賃權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓給他人。第五條土地使用管理1.甲方保證所出租土地的合法權(quán)屬，并有權(quán)將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃的土地，并按照土地的使用目的進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行損壞、閑置或進(jìn)行非法活動。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，向有關(guān)行政部門辦理土地使用手續(xù)，并承擔(dān)土地使用費(fèi)、土地稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃土地進(jìn)行檢查，并檢查乙方是否按照合同約定使用土地。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定將土地交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。2.如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行期間的違約金，以及按日計(jì)算的滯納金。3.如果乙方擅自改變土地使用目的或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此而遭受的一切損失。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止1.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更。2.本合同到期時(shí)，如甲、乙雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并商議簽訂新的租賃合同。3.本合同到期時(shí)，如甲、乙雙方不再繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月書面通知對方。第九條其他約定1.本合同以中文書寫，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的附加物、附件及調(diào)整事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行修改。3.本合同自雙方在本合同上簽字或蓋章時(shí)生效，并具有約束力。甲方：