兄弟房產(chǎn)協(xié)議書范本

第頁共頁兄弟房產(chǎn)協(xié)議書范本甲方：（兄弟A姓名）住所：（甲方住址）乙方：（兄弟B姓名）住所：（乙方住址）鑒于甲、乙雙方為兄弟關(guān)系，為了合理分配共同擁有的房產(chǎn)，確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)遵守約定，共同履行，不得有異議。一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）所在地：（房產(chǎn)所在地）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）二、協(xié)議約定1.共有比例甲、乙雙方同意按照等額共有的原則，共同擁有房產(chǎn)。甲方占有比例為____%（填入具體比例），乙方占有比例為____%（填入具體比例）。2.權(quán)益分配甲、乙雙方同意按照共有比例享受房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益和承擔(dān)費(fèi)用。具體的費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，雙方按照共有比例分擔(dān)。3.協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為____年（填入具體年限）。在有效期內(nèi)，任何一方不得私自變更或轉(zhuǎn)讓自己所擁有的房產(chǎn)份額。4.房產(chǎn)的使用權(quán)甲、乙雙方同意共同使用房產(chǎn)，使用方式、使用時(shí)間以及使用費(fèi)用由雙方協(xié)商一致決定。5.房產(chǎn)的處分權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不能單方面將自己的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，兩方一致同意可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓給彼此或第三方。6.協(xié)議變更任何一方在房產(chǎn)使用過程中，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)過書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.糾紛解決雙方如有爭議，首先應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。三、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定的方式、時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額為違約方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的____元（填入具體金額）。2.如因一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。協(xié)議生效后，對于房產(chǎn)相關(guān)事宜需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，若與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本協(xié)議自簽署之日起生效，期滿或雙方協(xié)商解約時(shí)終止。甲方簽字：