農(nóng)村房屋租賃合同書

第頁共頁農(nóng)村房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________鑒于甲方是本村的土地使用權(quán)人，對下面的房屋具備合法的權(quán)利，乙方愿意租賃該房屋居住，并經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃房屋基本情況1.乙方向甲方租賃房屋，位于____________________（以下簡稱房屋），房屋的具體地址為____________________。2.房屋的面積為____________________平方米，房屋內(nèi)有以下房間和設(shè)施：____________________。第二條租賃期限1.本次租賃的期限為____________________，自____________________開始，至____________________結(jié)束。2.在租賃期間，甲方保證提供良好的生活環(huán)境和正常的居住條件。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣____________________元。2.乙方需要在每月的____________________日之前，將當月的租金付至甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金的形式交付給甲方。第四條房屋的使用權(quán)1.在租賃期間，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)目的。2.乙方需要愛護并合理使用房屋和設(shè)施，確保不造成任何損壞或毀壞，并在合同結(jié)束時將房屋交還給甲方，狀況應(yīng)與起租時相同（正常磨損除外）。3.乙方不得改動房屋的結(jié)構(gòu)和布局，包括但不限于擴建、拆改等。第五條房屋維修和設(shè)備維護1.在租賃期間，如果房屋或設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修和保養(yǎng)。2.如果損壞或故障是由乙方的原因造成的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保證及責任1.甲方保證其作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，具備出租該房屋的合法權(quán)利，且沒有將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式限制其出租的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得從事違法活動，若乙方發(fā)生違法活動，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離該房屋。第七條合同解除的情形1.在租賃期間，如果乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求其立即搬離該房屋，并且不退還已支付的租金：（1）未按照約定時間支付租金；（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（3）違反法律法規(guī)，干擾公共秩序；（4）嚴重損壞房屋或設(shè)備設(shè)施，拒不進行修復(fù)；（5）不正當使用房屋或設(shè)備設(shè)施；（6）其他違反合同約定的行為。2.在租賃期間，如果甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金：（1）未按照約定時間提供合格的居住環(huán)境；（2）違反土地管理和租賃法律法規(guī)；（3）未經(jīng)乙方同意變更租賃條件或違反合同約定。第八條合同的變更和解釋1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行補充和修改。2.合同解釋：本合同未盡事宜以及對合同條款的解釋，可以由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他約定：____________________。甲