辦公室合租協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)辦公室合租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：法定代表人/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就甲方合租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將自己擁有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的辦公室，面積約為_(kāi)_______平方米，合租給乙方使用，用于乙方的辦公活動(dòng)。第二條合同期限本合同自___________年____月____日起生效，至___________年____月____日止。如果任何一方希望解除合同，需提前_________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.乙方將每月按照每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金包括辦公室使用費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將每月應(yīng)付的租金在每月______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。逾期支付的，每天需支付租金總額_____%的違約金作為延遲支付費(fèi)用。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租用的辦公室，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租給第三方，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方承諾向乙方提供符合辦公條件的環(huán)境，包括但不限于潔凈的辦公室、通暢的網(wǎng)絡(luò)、穩(wěn)定的電力和供水設(shè)備等。如遇不可抗力導(dǎo)致的暫時(shí)中斷，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決問(wèn)題。第五條設(shè)備維護(hù)和損壞賠償1.甲方將對(duì)承租的辦公室內(nèi)設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方需妥善使用甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，如果因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公室內(nèi)設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.如遇自然災(zāi)害、盜竊等情況造成辦公室或設(shè)備損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)維修或替換。第六條合作期限延長(zhǎng)如乙方在本合同到期前60天內(nèi)向甲方提出續(xù)租意愿，雙方可協(xié)商續(xù)租的具體事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自然到期后自動(dòng)終止。第七條合同解除1.合同期滿(mǎn)后，續(xù)租雙方不另行通知，本合同自動(dòng)終止。2.在合同期內(nèi)，一方如有以下情形之一，對(duì)方有權(quán)解除合同：(1)未按照本合同的約定支付租金，并在收到催告后_______天內(nèi)未補(bǔ)齊；(2)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租給第三方，且未經(jīng)甲方同意；(3)重大違約行為，且在收到甲方解除通知后_______天內(nèi)未改正。第八條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，對(duì)于所造成的損失，違約方應(yīng)按照受害方的損失大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減小損失，盡快恢復(fù)合同履行。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：