廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的廠房的擁有者；鑒于乙方有意租賃甲方的廠房以進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商后，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方。1.2租賃期限自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方若需續(xù)租，須提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金（人民幣）（金額大寫），租金按每個(gè)自然月一次支付。2.2乙方需在每月（指定日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如有延遲支付，應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金為拖欠金額的3%。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方（金額大寫）的保證金，作為履行本協(xié)議義務(wù)的保證。保證金將在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方，扣除租賃期間因乙方原因造成的損壞或其他費(fèi)用。3.2如乙方未按約定時(shí)間支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條使用權(quán)及維護(hù)4.1在租期內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用甲方出租的廠房進(jìn)行自己的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法或影響他人利益的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管并正確使用甲方提供的設(shè)備、設(shè)施及配套設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方須按照約定合理維護(hù)和保養(yǎng)租賃廠房，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方同意對(duì)租賃廠房進(jìn)行合理的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故造成廠房損失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求提供有關(guān)資料。第六條終止及違約6.1乙方若未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.2甲方若未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3終止本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃期剩余的租金和保證金問(wèn)題。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，