商品房現(xiàn)房買賣合同范本_第1頁
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文檔簡介

第頁共頁商品房現(xiàn)房買賣合同范本甲方：（賣方）地址：乙方：（買方）地址：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有權(quán)處分該房屋；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋信息1.房屋位置：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（簡單描述）4.房屋權(quán)屬證號：（證號）5.房屋權(quán)屬人：（姓名）6.房屋售價：（金額，大寫）7.房屋交付日期：（具體日期）第二條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方支付房屋售價的總額，在簽訂本合同時支付購房款的（比例）作為定金，剩余的（比例）在收到房屋權(quán)屬證書后支付給甲方。2.乙方承擔(dān)房屋購買所需的相關(guān)稅費、證件辦理費用等。3.乙方自房屋交付之日起擁有該房屋的使用權(quán)。4.在乙方支付房屋售價全額之前，甲方保留房屋的所有權(quán)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)提供真實、準確的房屋信息及證件文件。2.甲方需在約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方需保證房屋的合法性、完整性及售前的修繕。4.若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)支付乙方每日（比例）的違約金作為賠償。第四條交割與驗收1.乙方在收到房屋權(quán)屬證書后，有權(quán)對房屋進行驗收，并簽署相關(guān)文件確認房屋質(zhì)量及面積等事項。2.若乙方對房屋有任何質(zhì)量問題或與約定不符之處，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或處理。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按約定時間支付購房款的剩余部分，應(yīng)支付甲方每日（比例）的違約金作為賠償，并且甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未能按時交付房屋，應(yīng)支付乙方每日（比例）的違約金作為賠償，并承擔(dān)返還定金的責(zé)任。第六條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。3.若本合同中任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力

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