出租房屋合同文本

第頁共頁出租房屋合同文本房屋出租合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方在平等自愿、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋進(jìn)行出租，達(dá)成以下合同：第一條房屋情況1.甲方擁有合法所有權(quán)，對以下房屋進(jìn)行出租：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋配套設(shè)施：2.甲方同意將以上房屋出租給乙方使用，乙方同意將該房屋作為居住之用。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）￥（小寫）______元整。2.租金支付方式：a)每月_____日，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b)乙方應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第三條押金1.乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）￥（小寫）______元整。2.甲方應(yīng)在乙方退租時，經(jīng)檢查房屋及財(cái)產(chǎn)無損壞后，將押金返還給乙方。第四條房屋用途1.乙方承諾將該房屋作為自己的住所使用，不得擅自改變使用用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。甲方同意后，乙方需與第三方簽訂房屋租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及其他由自然因素導(dǎo)致的損壞。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的日常維護(hù)及小修，并應(yīng)按時繳納相關(guān)公共維修費(fèi)用。第六條房屋保險1.乙方自愿購買租房意外險或租住人員家財(cái)險，保障其在租住期間房屋和財(cái)產(chǎn)的安全。2.甲方不承擔(dān)乙方在租住期間因意外事故導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第七條房屋返還1.乙方在本合同到期日前，向甲方提前一個月書面通知，申請終止租賃合同。2.乙方應(yīng)在房屋退租前對房屋進(jìn)行清潔，并將原有的家具、設(shè)備歸還給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后，及時退還押金給乙方。第八條違約責(zé)任1.若甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，造成對方損失或者違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退回房屋。3.甲方違約時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還乙方的租金及押金。第九條爭議解決1.甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：