廣州簡易版?zhèn)€人購房協(xié)議

第頁共頁廣州簡易版?zhèn)€人購房協(xié)議個人購房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：（購房人姓名/單位名稱）乙方：（賣方姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方所售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）1.2所在地：（填寫房產(chǎn)所在地）1.3房號：（填寫房號）1.4建筑面積：（填寫建筑面積）第二條房產(chǎn)的售價及付款方式2.1房產(chǎn)的總售價為人民幣（填寫金額）元。2.2乙方同意將房產(chǎn)按照以下方式分期付款：（填寫具體分期付款計劃，如首期付款金額和時間，以及后續(xù)分期付款金額和時間）第三條房屋權(quán)屬證明及附屬設(shè)施3.1房產(chǎn)的所有權(quán)證號為（填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號），乙方保證該證明文件的真實性和有效性。3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于（列舉具體附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等），乙方保證其附屬設(shè)施的合法權(quán)益。第四條交付與過戶手續(xù)4.1甲方在付款完畢后（如有分期付款，所有分期付款完成后），有權(quán)要求乙方交付房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶時，由甲方承擔(dān)過戶所需的稅費和產(chǎn)權(quán)交易費用。第五條房產(chǎn)質(zhì)量和保修5.1乙方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾對房產(chǎn)建筑物質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，對建筑物自交付之日起到（填寫保修期限），乙方將提供免費保修服務(wù)。5.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，并允許乙方修繕或改造。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本協(xié)議約定時間付款的，甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款金額的（填寫逾期付款金額），并承擔(dān)由此造成的滯納金。6.2如果乙方未按照本協(xié)議約定時間交付房產(chǎn)的，乙方應(yīng)支付給甲方遲延交付的（填寫遲延交付的罰款金額）作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）進(jìn)行解決。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下空白）甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：_