山東購房合同簡單版范本

第頁共頁山東購房合同簡單版范本購房合同甲方（出售方）：出售方姓名乙方（購房方）：購房方姓名鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（填寫詳細的具體地址）2.房產(chǎn)描述：（填寫房產(chǎn)基本情況，如戶型、建筑面積等）3.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，無任何抵押或糾紛。第二條房產(chǎn)交付1.房屋交付時間：雙方約定，在簽訂本合同后的（給予一個具體的交付期限）內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付乙方。2.房屋交付要求：甲方應(yīng)確保房屋在交付時具備基本使用條件，包括但不限于完備的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施。第三條購房價格及支付方式1.購房總價：（填寫具體的總價）2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（給予一個具體的付款期限）內(nèi)，分期支付購房款。3.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（給予一個具體的期限）內(nèi)，支付購房總價的（填寫首付款比例）作為首付款。4.尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付時，支付購房總價的尾款部分。第四條房產(chǎn)登記1.房產(chǎn)過戶：乙方應(yīng)在支付完購房款后（給予一個具體的期限）內(nèi)，與甲方一同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.相關(guān)費用：房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費用由乙方承擔。第五條房產(chǎn)缺陷及維修1.房屋質(zhì)量：甲方保證所出售的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在影響使用的重大質(zhì)量缺陷。2.質(zhì)量問題保修：自房屋交付之日起，乙方享有法律規(guī)定的合理保修期限，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)所需的公共維修基金等費用，保證房產(chǎn)所在樓層的公共設(shè)施和建筑維護得以正常進行。第六條房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)證辦理：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶辦理完成后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.相關(guān)費用：房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。第七條違約責任1.乙方違約責任：如乙方在本合同約定的支付期限內(nèi)未支付購房款或其他違約行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.甲方違約責任：如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或其他違約行為，乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究甲方的違約責任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理并作出補充約定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任