國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________鑒于：根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地管理法規(guī)的規(guī)定，甲方作為土地的出讓方，同意將其擁有的位于_________的國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益。一、土地基本情況1.甲方現(xiàn)擁有的土地為位于_________的____________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）；2.土地面積為_________平方米；3.土地用途為_____________；4.土地權(quán)屬單位為____________；5.土地證件編號(hào)為_____________。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以_________元/平方米的價(jià)格購(gòu)買甲方擁有的土地；2.乙方同意按照土地現(xiàn)狀購(gòu)買，不對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)改造；3.乙方同意接受土地全部現(xiàn)有的權(quán)利和負(fù)擔(dān)；4.乙方同意依法繳納土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.乙方同意自土地交付之日起，承擔(dān)土地使用權(quán)的占有、管理和維護(hù)責(zé)任；6.乙方同意簽訂相關(guān)協(xié)議，承諾按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)使用土地，不得違法違規(guī)使用土地。三、支付方式1.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款_________萬元（人民幣）；2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)_________萬元（人民幣）。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定將土地轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）向乙方提供土地權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)；（3）保證所提供的土地證書真實(shí)、合法、有效；（4）保證土地沒有不存在第三人的權(quán)利、限制和爭(zhēng)議；（5）協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)使用土地；（3）承擔(dān)土地使用權(quán)的占有、管理和維護(hù)責(zé)任；（4）按照相關(guān)約定向甲方提供土地使用情況的報(bào)告；（5）不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方；（6）自行承擔(dān)土地使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定未按期將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地轉(zhuǎn)讓總款的_________；2.若乙方違反本合同約定未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款及費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的_________；3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（出讓方）：_