組織架構(gòu)及崗位職責

組織架構(gòu)及崗位職責PAGE.經(jīng)經(jīng)營組內(nèi)勤水電組綠化組1土建組市場組副總經(jīng)理營銷總監(jiān)總經(jīng)理行政辦公室內(nèi)勤駕駛員人事專員會計出納市場營銷員景區(qū)管理部市場經(jīng)營部財務(wù)部秩序維護組水電工內(nèi)保收費員清潔工商業(yè)專管員組織架構(gòu)及崗位職責全文共1頁，當前為第1頁。組織架構(gòu)及崗位職責全文共1頁，當前為第1頁。綜合部崗位職責1)擬定公司行政.宣傳及規(guī)章制度，監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；2)公司各部門規(guī)章制度的匯編、建議修改與反饋；3)籌備董事會、總經(jīng)理辦公會及相關(guān)會議的召開，組織編寫會議紀要和決議，并督查各業(yè)務(wù)部門貫徹執(zhí)行情況；4)代行人力資源的日常工作，制定人力資源的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；5)參與公司重大事務(wù)，就整體宣傳和人力資源方面提出意見和建議；6)公司資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照，機構(gòu)代碼證書管理；7)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品、禮品等采購、分發(fā)和管理，行政費用的預算與控制；8)負責公司行政后勤事務(wù)管理；9)組織、安排重要客人來訪的接待工作，配合協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系；10)接洽與協(xié)調(diào)公司法務(wù)相關(guān)工作；11)負責企業(yè)文化建設(shè)，維護現(xiàn)有外宣資源。董事會辦公室工作職能董事會辦公室是集團公司董事會的綜合性辦事機構(gòu)，董事會執(zhí)行委員會的常設(shè)工作機構(gòu)，主要職責如下：﹝1﹞、負責組織集團公司發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃的擬定，負責起草或?qū)徍思瘓F公司及控股子公司的基本管理制度，并根據(jù)需要適時作出修改。﹝2﹞、負責落實、監(jiān)督股東會和董事會決議及董事會通過的規(guī)章的執(zhí)行。﹝3﹞、根據(jù)授權(quán)和指示，協(xié)調(diào)處理集團公司各部室及集團公司參股和控股子公司的有關(guān)工作。﹝4﹞、負責集團公司股東大會和董事會的會務(wù)工作。﹝5﹞、負責集團公司股東、董事的信息聯(lián)絡(luò)和服務(wù)。﹝6﹞、研究與集團公司有關(guān)的政策及法律法規(guī)，為董事決策提供參考。﹝7﹞、監(jiān)督董事會通過的規(guī)章的執(zhí)行情況。組織架構(gòu)及崗位職責全文共2頁，當前為第2頁。﹝8﹞、參與對董事會聘任人員的考評。組織架構(gòu)及崗位職責全文共2頁，當前為第2頁。﹝9﹞為執(zhí)行董事提供專職秘書服務(wù)。﹝10﹞、完成董事、董事會秘書交辦的其它工作，協(xié)助證券部相關(guān)工作。網(wǎng)絡(luò)信息管理員崗位職責﹝1﹞、負責公司數(shù)據(jù)維護、電腦維護、網(wǎng)絡(luò)維護、網(wǎng)站建立﹝2﹞、負責網(wǎng)絡(luò)及數(shù)據(jù)安全策略的實施﹝3﹞、負責公司網(wǎng)絡(luò)安全進行設(shè)置、管理以及維護﹝4、負責公司業(yè)務(wù)系統(tǒng)、辦公系統(tǒng)的維護及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的管理﹝5﹞、服從主管部門和領(lǐng)導的工作分配財務(wù)部經(jīng)理崗位職責﹝1﹞了解和學習世界先進企業(yè)的財務(wù)管理方式；

﹝2﹞了解財務(wù)組織管理能力模型；

﹝3﹞執(zhí)行和公司戰(zhàn)略和諧的財務(wù)政策；

﹝4﹞掌握財務(wù)管理所需的軟能力和財務(wù)技術(shù)能力；

﹝5﹞提升財務(wù)部門的工作效果和效率；

﹝6﹞憑借財務(wù)管理支持公司價值提升；

﹝7﹞通過預算管理真正提高公司的經(jīng)營效益；

﹝8﹞通過內(nèi)部控制，幫助企業(yè)基業(yè)長青。融資部總經(jīng)理崗位職責﹝1﹞根據(jù)集團融資策略，協(xié)助集團總經(jīng)理制定實施方案，負責各項實施計劃的推進和落實；﹝2﹞參與集團授信的方案設(shè)計與談判，負責與各牽頭行的日常溝通和集團成員企業(yè)的信息收集與檔案管理；﹝3﹞參與集團成員企業(yè)年度營運資金的預算審核，審查各企業(yè)的授信申請，對授信額度的結(jié)構(gòu)合理性、產(chǎn)品適用性提出優(yōu)化意見；組織架構(gòu)及崗位職責全文共3頁，當前為第3頁。﹝4﹞根據(jù)集團融資策略和管理要求，幫助和指導企業(yè)制定正確的融資規(guī)劃，對成員企業(yè)提供及時有效地支持和輔導；組織架構(gòu)及崗位職責全文共3頁，當前為第3頁。﹝5﹞負責集團調(diào)劑額度的統(tǒng)一管理和統(tǒng)籌安排，對集團成員企業(yè)的融資困難和額度調(diào)劑提供及時有效的支持，使調(diào)劑額度的管理效用和效果最大化?！?】指導業(yè)務(wù)主管全面開展分包工作成本會計崗位職責

﹝1﹞審核公司各項成本的支出，進行成本核算、費用管理、成本分析，并定期編制成本分析報表。

﹝2﹞每月末進行費用分配，及時與生產(chǎn)、銷售部門核對在產(chǎn)品、產(chǎn)成品并編制差異原因上報。

﹝3﹞進行有關(guān)成本管理工作，主要做好成本的核算和控制。負責成本的匯總、決算工作

﹝4﹞協(xié)助各部門進行成本經(jīng)濟核算，并分解下達成本、費用、計劃指標。收集有關(guān)信息和數(shù)據(jù)，進行有關(guān)盈虧預測工作。

﹝5﹞評估成本方案，及時改進成本核算方法。

﹝6﹞保管好成本、計算資料并按月裝訂，定期歸檔銷售會計崗位職責

﹝1﹞負責公司銷售往來的核算工作。

﹝2﹞負責銷售發(fā)票的開具工作。

﹝3﹞負責銷售發(fā)貨通知單的開具工作。嚴格遵守“先款后貨”的銷售原則，按照產(chǎn)品調(diào)撥審批手續(xù)開具發(fā)貨通知單。

﹝4﹞嚴格管理和及時記錄銷售業(yè)務(wù)的應(yīng)收、應(yīng)付款項。

﹝5﹞定期與客戶進行往來款項的核對，保證銷售往來的準確無誤。

﹝6﹞定期與銷售統(tǒng)計核對發(fā)貨明細。

﹝7﹞月終向公司管理層報送當月銷售明細及客戶往來余額表。

﹝8﹞協(xié)助主管會計結(jié)算各項運費，按時完成主管會計交辦的其他工作。

﹝9﹞完成領(lǐng)導交辦的其他工作。造價經(jīng)理崗位職責﹝1﹞及時熟悉國家及地方頒布的行業(yè)內(nèi)有關(guān)法規(guī)、政策文件，指導造價人員工作；組織架構(gòu)及崗位職責全文共4頁，當前為第4頁。﹝2﹞參與工程設(shè)計論證，對不同的設(shè)計、材料及技術(shù)進行成本分析并提出優(yōu)化設(shè)計建議；組織架構(gòu)及崗位職責全文共4頁，當前為第4頁。﹝3﹞負責組織及復核工程預算、進度款報表、工程結(jié)算、索賠和理賠工作及負責建立工程款支付臺帳；﹝4﹞負責復核分包工程招標文件、工程量清單工作，并參與分包工程的合同價談判工作；﹝5﹞協(xié)助總經(jīng)理完成總包工程合同文件編制及復核工程量清單并參與合同談判工作；﹝6﹞協(xié)助總經(jīng)理完成工程項目投資估算及開發(fā)項目工程造價費用及結(jié)算資料工作；﹝7﹞指導造價工程師參與隱蔽工程量及簽證工程量的驗收工作；復核簽證工程量及價格（或確定計價原則）；﹝8﹞參與工程竣工驗收工作，復核工程竣工結(jié)算，提交符合規(guī)定的工程造價復核資料及編制說明；﹝9﹞指導及復核標底價工作；﹝10﹞接受及配合審計管理中心的指導，對審計報告中涉及工程造價管理部分進行及時溝通及落實整改工作；﹝11﹞.協(xié)助總經(jīng)理完成工程造價確定與控制管理辦法的實施及考核造價管理人員業(yè)績。土建造價師崗位職責﹝1﹞隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,熟悉省、市各有關(guān)計價定額、估價表及收費標準、工程量清單計價規(guī)范，掌握招投標程序及法律法規(guī)；﹝2﹞熟知施工圖紙，參加圖紙會審，經(jīng)常深入施工現(xiàn)場了解實際情況，參與隱蔽工程、分部工程、分項工程、竣工驗收等工作；﹝3﹞負責在工程投標階段及時、準確做出整個工程概算、預算；﹝4﹞在施工整個過程中掌握施工現(xiàn)場情況及形象進度，按分部工程、分項工程計算工程量和資金需用量，依據(jù)合同及其他有效文件和現(xiàn)場情況，做好工程進度款支付的審查工作，并制定工程款撥付臺賬，按月上報有關(guān)領(lǐng)導；﹝5﹞、及時將設(shè)計、建設(shè)、施工單位發(fā)生的工程變更單進行核算；﹝6﹞、在工程竣工后審核施工單位提交的竣工結(jié)算；﹝7﹞、參加工地例會，促進安全文明施工，做好工程現(xiàn)場的安全、文明管理工作；﹝8﹞、配合其他部門工作，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。安裝造價師崗位職責組織架構(gòu)及崗位職責全文共5頁，當前為第5頁。﹝1﹞.參與目標成本的制定，本專業(yè)前期工程成本估算、造價測算工作；

﹝2﹞.負責本專業(yè)預、結(jié)算的編制與審核；

﹝3﹞.負責本專業(yè)變更洽商費用的審核工作；

﹝4﹞.負責拔付工程進度款及按合同規(guī)定應(yīng)付的各項費用的審核工作；

﹝5﹞參加公司各項招標采購中經(jīng)濟部分的標底編制、評標工作及商務(wù)談判；

﹝6﹞及時掌握材料、設(shè)備的市場價格信息，負責完成主要材料和設(shè)備選型、定型中的認價、審核工作，配合進行材料、設(shè)備的采購工作；

﹝7﹞負責與經(jīng)濟有關(guān)的所有安裝成本的造價管理工作；

﹝8﹞負責本部門的內(nèi)業(yè)工作。組織架構(gòu)及崗位職責全文共5頁，當前為第5頁。景觀造價師崗位職責﹝1﹞負責組織、編制開發(fā)項目的施工圖預算；﹝2﹞審核開發(fā)項目的竣工結(jié)算和審計；﹝3﹞參與工程施工、材料和設(shè)備招標、投資控制；﹝4﹞審核招標活動和合同條款中的標的；﹝5﹞參與材料、設(shè)備考察詢價，對原材料采購審核把關(guān)；﹝6﹞審核設(shè)計圖紙，掌握施工現(xiàn)場進展情況，發(fā)現(xiàn)問題；﹝7﹞不斷建立和完善建設(shè)項目的竣工結(jié)算制度造價主管崗位職責﹝1﹞負責工程造價確定與控制管理辦法的制定、修訂及解釋工作，并對實施情況進行指導、協(xié)調(diào)和督促；﹝2﹞負責組織建立造價部成為集團成本造價控制中心的功能和機制，包括工程造價成本預測、計劃、實施、核算、分析、考核、整理成本資料與編制工程造價成本報告；﹝3﹞.參與工程設(shè)計論證，對不同的設(shè)計、材料及技術(shù)進行成本分析并提出優(yōu)化設(shè)計建議；﹝4﹞負責組織編制工程項目投資估算，提供項目投資決策基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；﹝5﹞負責組織主持總包工程合同文件編制及合同談判工作，對總包合同的商務(wù)條款及合同價格的合理性負責；﹝6﹞負責組織及審核工程預算、進度款報表、工程結(jié)算、索賠和理賠工作；分析建設(shè)項目工程造價成本控制情況，提出成本偏差的糾正與預防、成本造價控制方法的改進、制定降低成本措施、改進成本造價控制體系；組織架構(gòu)及崗位職責全文共6頁，當前為第6頁。﹝7﹞負責審核分包工程招標文件、工程量清單工作，并對審核結(jié)果質(zhì)量負責；組織架構(gòu)及崗位職責全文共6頁，當前為第6頁。﹝8﹞指導及審核標底價工作；﹝9﹞負責組織提供開發(fā)項目工程造價費用及結(jié)算資料，配合財務(wù)管理部編制項目竣工財務(wù)報表。﹝10﹞接受及配合審計管理中心的指導，對審計報告中涉及工程造價管理部分進行及時溝通及落實整改工作，并對整改情況及時反饋；﹝11﹞負責工程造價確定與控制管理辦法的實施及考核造價管理人員業(yè)績。招采部經(jīng)理崗位職責﹝1﹞堅持原則，對企業(yè)高度負責，負責招采部管理的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內(nèi)的各項工作任務(wù)；貫徹落實部門崗位責任制和工作標準，考核和指導部門員工的工作。做好部門組織建設(shè)，保證本部門各項工作的正常有序開展。﹝2﹞負責周計劃、月計劃、年計劃安排及總結(jié)工作，分析對比工作進展完成情況，查找不足，總結(jié)經(jīng)驗。﹝3﹞負責報名單位資質(zhì)審查工作，審查投標單位是否具備相應(yīng)施工資質(zhì)。以及資質(zhì)有效期和相關(guān)資料是否齊全﹝4﹞負責投標單位考察工作。根據(jù)招標任務(wù)書的工程概況和資格要求，結(jié)合本公司工程建設(shè)的模式和現(xiàn)狀，對報名的投標單位進行考察，主要考察投標單位公司狀況，核對資質(zhì)原件，考察工程業(yè)績及后期服務(wù)情況。﹝5﹞負責市場信息考察工作，市場價格咨詢對比，做好考察記錄。﹝6﹞負責招標文件編制工作，根據(jù)工程技術(shù)特點，按照規(guī)范要求，編制招標文件。﹝7﹞負責標委組織開標工作，根據(jù)工程需要，投標單位標書送達后，及時有效組織標委進行開標工作。﹝8﹞負責合同擬定、洽談、簽訂工作，根據(jù)合同法及公司合同管理制度，按要求按規(guī)定擬定合同，本著公司利益最大化進行合同洽談，經(jīng)公司領(lǐng)導審批后進行合同簽訂工作。﹝9﹞負責中標單位生產(chǎn)過程進度完成工作，確定中標單位后，跟蹤生產(chǎn)進度，及時落實合同履約情況。﹝10﹞、負責合同管理工作，合同簽約后及時有序歸檔管理。﹝11﹞、負責采購價格審核工作，材料采購，會提前市場考察對比，審核各家報價情況，在同等質(zhì)量條件下，采購價格低服務(wù)好的單位產(chǎn)品。﹝12﹞、負責部門責任目標成本控制工作，結(jié)合部門簽訂的責任目標，對比每項中標價格，確保控制成本，努力實現(xiàn)公司利益最大化。﹝13﹞負責向主管領(lǐng)導匯報部門工作完成及進展情況，根據(jù)各項工作完成進度，及時向主管領(lǐng)導匯報。對于不能按進度生產(chǎn)施工，服務(wù)不好的單位向領(lǐng)導建議后期是否繼續(xù)合作。﹝14﹞負責相關(guān)部門配合工作組織架構(gòu)及崗位職責全文共7頁，當前為第7頁。組織架構(gòu)及崗位職責全文共7頁，當前為第7頁。工程部經(jīng)理崗位職責1、全面負責本部門的各項日常工作；2、負責制定工程部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理；3、負責審查監(jiān)理公司的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，審批施工單位的施工組織設(shè)計和施工方案，并對以上兩個單位定期檢查其執(zhí)行情況；4、負責組織勘測地質(zhì)報告，施工圖的內(nèi)部審核，參加各項目設(shè)計方案會議；5、負責工程招投標、施工合同、工程成本、面積計算管理，并對部門內(nèi)的工作質(zhì)量及其合法性承擔直接的管理職責；6、負責本部門年度、季度、月度工作計劃的制訂及組織實施；7、負責組織工程各階段的分部工程的驗收及隱蔽工程的驗收；8、負責組織討論項目實施進度情況的會議，其中包括對質(zhì)量事故等問題進行分析并監(jiān)督相關(guān)人員進行查改，對于質(zhì)量問題引起的投訴及時安排人員進行處理；9、負責制訂項目分階段的進度計劃和進度控制方案及明確工程管理人員的進度管理職責；﹝10﹞負責審核施工單位的施工進度總計劃和具體單位工程進度計劃，審批施工單位分步工程計劃和月度進度計劃及月度、季度、年度資金使用計劃，并督促監(jiān)理單位和工程具體分管人員的工作；﹝11﹞負責定期召開部門例會，對工程部近期的工作進行總結(jié)；對照原工作計劃檢查員工工作執(zhí)行情況，點評工作績效；﹝12﹞負責督促工程管理人員做好工程復核工作以及審核施工單位變更聯(lián)系單；﹝13﹞負責工程成本預算及審核工程款；﹝14﹞負責項目總體進度、質(zhì)量、成本的控制，管理和協(xié)調(diào)并做好與公司各部門工作的溝通與協(xié)調(diào)；﹝15﹞負責審核工程結(jié)算及尾款的計算工作；﹝16﹞完成公司領(lǐng)導交辦的各項臨時工作；﹝17﹞負責簽發(fā)工程部上報公司的各種文件、報表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定；﹝18﹞負責每月定期向上級領(lǐng)導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排；每月25日前完成本月部門工作總結(jié)及下月工作計劃土建工程師崗位職責組織架構(gòu)及崗位職責全文共8頁，當前為第8頁。﹝1﹞組織貫徹實施國家和上級指定的各項技術(shù)標準、規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量管理制度。

﹝2﹞貫徹公司的管理方針，負責實施施工項目的質(zhì)量計劃，確保管理目標的實現(xiàn)。

﹝3﹞負責組織施工方案、施工組織設(shè)計的交底及實施過程中的檢查、監(jiān)督工作。熟悉施工圖紙及工程的質(zhì)量要求、分項工程銜接和材料規(guī)格、質(zhì)量要求。

﹝4﹞負責組織施工圖紙會審，向有關(guān)人員進行施工技術(shù)、測量、質(zhì)量、安全交底，制定施工技術(shù)和安全生產(chǎn)措施。配合各管理人員解決施工現(xiàn)場存在的難點或重點技術(shù)事項。

﹝5﹞、積極應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，確保工程質(zhì)量。

﹝6﹞負責組織施工項目的質(zhì)量評定，并參加隱蔽工程驗收和分項分部工程的質(zhì)量評定與驗收。

﹝7﹞負責組織質(zhì)量事故的處理工作，針對工程特點制定質(zhì)量通病的防治措施。

﹝8﹞負責組織按編制竣工資料的要求收集、整理各項資料，參與工程的結(jié)算審定工作，提供各項經(jīng)濟技術(shù)簽證資料。組織架構(gòu)及崗位職責全文共8頁，當前為第8頁。電器工程師崗位職責﹝1﹞對項目經(jīng)理負責，能組織、協(xié)調(diào)、管理安裝與運行團隊。﹝2﹞負責進行公司負荷計算校核，電氣主接線及主編臺數(shù)﹝3﹞負責外電網(wǎng)系統(tǒng)的“用電申請”及變電所驗收送電，供電合同的簽訂工作。﹝4﹞負責電氣系統(tǒng)的設(shè)計審查，技術(shù)協(xié)議的簽訂，電氣設(shè)備的選型。﹝5﹞負責監(jiān)督，組織電氣設(shè)備的安裝調(diào)試及進度控制。﹝6﹞負責組織電氣設(shè)備的進場開箱驗收。﹝7﹞負責根據(jù)生產(chǎn)情況合理選擇系統(tǒng)運行方式，基本電費付費方式，進行電氣成本核算和控制。﹝8﹞負責電氣運行管理及人員培訓﹝9﹞負責電氣崗位規(guī)章制度、運行規(guī)程及應(yīng)急預案的編寫。﹝10﹞能正確分析、判斷和處理各類突發(fā)性停電事故并組織人員參加應(yīng)急預案的演練。﹝11﹞組織人員認真做好電氣設(shè)備各項安全保衛(wèi)及巡視檢查工作。﹝12﹞監(jiān)督檢查電氣人員做到按時準確抄錄表計，填寫各種運行記錄，核算電量，隨時掌握系統(tǒng)用電狀況。﹝13﹞負責系統(tǒng)監(jiān)視調(diào)整、運行分析工作。﹝14﹞監(jiān)督檢查電氣人員執(zhí)行兩票(工作票、操作票)三制(交接班制、巡回檢查制、設(shè)備定期切換制)制度。﹝15﹞檢查驗收電氣檢修作業(yè)的安全技術(shù)措施和設(shè)備檢修、試驗工作。經(jīng)排水工程師崗位職責﹝1﹞負責項目給排水專業(yè)設(shè)計審核

﹝2﹞負責給排水施工技術(shù)及現(xiàn)場管理工作

﹝3﹞負責相關(guān)專業(yè)的外部協(xié)調(diào)

﹝4﹞負責招投標技術(shù)評審

﹝5﹞組織專業(yè)工程驗收及配合工程結(jié)算組織架構(gòu)及崗位職責全文共9頁，當前為第9頁。組織架構(gòu)及崗位職責全文共9頁，當前為第9頁。暖通工程師崗位職責﹝1﹞嚴格遵守貫徹、執(zhí)行國家、省，市有關(guān)政策、規(guī)范及公司各項工程管理規(guī)定和制度。﹝2﹞負責編制設(shè)計任務(wù)書中給排水、暖通工程的設(shè)計標準。﹝3﹞參與招投標工作；審查施工單位資質(zhì)、技術(shù)力量、管理能力和實際業(yè)績，提出評審意見。﹝4﹞配合外協(xié)部完成消防、人防、勞動、煤氣、熱力、自來水、衛(wèi)生防疫等政府主管部門的審批工作。﹝5﹞制審設(shè)備材料的定貨原則、定貨計劃和進場計劃。﹝6﹞負責審定主要設(shè)備的選型，嚴格把好技術(shù)關(guān)、質(zhì)量關(guān)、確保工程達到設(shè)計標準。參與主要設(shè)備的定貨談判和合同簽定工作。﹝7﹞審查設(shè)計圖紙，對圖紙中存在的重大問題，提出解決辦法；組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位協(xié)商解決工程中遇到的各種暖通、給排水專業(yè)技術(shù)問題。﹝8﹞審查施工組織設(shè)計，實施對監(jiān)理公司、施工單位的工程進度、計劃方案的督導與協(xié)調(diào)；檢查合同所包括的工作任務(wù)執(zhí)行與落實情況。﹝9﹞施工過程中由于施工單位經(jīng)常出現(xiàn)施工質(zhì)量問題和安全問題，不能按計劃保質(zhì)保量完成，以及與甲方配合不利的施工單位，有權(quán)決定拒付工程款。如果由于監(jiān)理公司責任，造成工程損失，有權(quán)決定拒付監(jiān)理費，同時有權(quán)建議撤換不稱職的監(jiān)理工程師。﹝10﹞負責設(shè)計變更、洽商簽認工作。﹝11﹞配合審計師或預算師完成進度工程量審核工作和工