【地產(chǎn)研報(bào)素材】2022淺山芳華洋房疊墅項(xiàng)目推廣企劃策略提報(bào)方案-179正式版 Copy

Cr+Sur--2020.07榮安姜山獅山北項(xiàng)目企劃策略報(bào)告讓當(dāng)代寧波人物找到完美性格的城市居所，成為贊美城市進(jìn)程的時(shí)代著作。板塊政策板塊政策適當(dāng)降溫板塊擴(kuò)容站上2.7萬+四維感知系統(tǒng)市場本體競爭客戶樓市當(dāng)下熱度高漲/7月政策收緊，預(yù)計(jì)下半年將適樓市當(dāng)下熱度高漲/7月政策收緊，預(yù)計(jì)下半年將適當(dāng)降溫地王頻現(xiàn)7月6日*河，市資線，在建，人民源行、很保驗(yàn)四學(xué)門降合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步保持根空出我市厚地產(chǎn)市場平培健康反果的通的入對的圖技市需換的常地產(chǎn)市場廣園名”,保用珠言，黑排“奧住不夢”,就進(jìn)房把產(chǎn)市子位體方展。。要打以數(shù)偏代中EQ\*jc3\*hps11\o\al(\s\up4(持),，)通談，盡伐形照育動(dòng)供口，從產(chǎn)接工出讓地積商品住藝銷售儀核，確型位宅同地出讓寬作規(guī)明，嚴(yán)棉控?zé)煶堂娴胤?。請要指聲正填行因。帶教《通和?探知區(qū)案統(tǒng)國延律確(規(guī)組)一四共大桶(在建》一秋實(shí)紹一部租大端一機(jī)場運(yùn)一都列大施一初間大一寧波設(shè)域意速的64一系環(huán)南路一東開北編一北環(huán)樂路-1開起所用區(qū)場，”2G4年10月1日圖市五區(qū)開動(dòng)區(qū)圳內(nèi)端有土地上病里質(zhì)筆收人簽們實(shí)型任他價(jià)節(jié)料R0議，是206年7月1B815區(qū)ntCm*土上位名證遷人答訂離器遷傷幣補(bǔ)償實(shí)營體改的，被留咳人或推能進(jìn)人持協(xié)議套能的區(qū)結(jié)內(nèi)購買住房的數(shù)型陽制。加提對購度人在市五區(qū)療計(jì)區(qū)域內(nèi)累身性房容物，住房資款等博只的高精以定。面兩不少于8為平方來，每批度國通時(shí)利不少于3個(gè)月。時(shí)男的地份整低于工常水平的，強(qiáng)化求日全過程監(jiān)算，時(shí)接意密備，虛暫意傳，借資會(huì)該規(guī)入志等狀亂市場聯(lián)序的，為大查處力度?！八ψ?月7日起實(shí)能。我們將嚴(yán)些接織國不有關(guān)強(qiáng)求，整神“房住不”意化，甲審現(xiàn)住“物”子當(dāng)久這一總基哪不控松，嘴加體應(yīng)、保障視離、護(hù)制抄推動(dòng)有出產(chǎn)有場平協(xié)律康蟲里?！笔行越▽酉嘌b協(xié)費(fèi)人表示?！龉?yīng)量(平方)成交量(平方)成交均價(jià)(元/m)四維感知系統(tǒng)市場本體競爭客戶3、150平高品質(zhì)稀缺疊墅市場本體知競爭系統(tǒng)客戶四市場維感本體知競爭系統(tǒng)客戶上疊150平，5-6F洋房75平，3、4F下疊150平，1-2F人隨時(shí)團(tuán)聚的愿望，又能100%保障兩代人四維感系統(tǒng)市場本體客戶核心競品聚焦祥生、濱江地塊；二級競品鎖定弘陽招商項(xiàng)目核心競品聚焦祥生、濱江地塊；二級競品鎖定弘陽招商項(xiàng)目9O四維感知系統(tǒng)市場客戶唯一淺山/純低密/墅區(qū)定位/“靜“地鐵/品牌力唯一淺山/純低密/墅區(qū)定位/“靜“地鐵/品牌力五大核心價(jià)值全面壓制祥生地塊高層+洋房疊墅+洋房“靜”四維感知系統(tǒng)市場本體競爭客戶近雙地鐵口/獅山公園/品牌力近雙地鐵口/獅山公園/品牌力三大關(guān)鍵因素對標(biāo)濱江地塊，奠定綜合比較優(yōu)勢四四維感知系統(tǒng)市場本體競爭客戶五大維度全面制勝弘陽地塊爭對標(biāo)項(xiàng)競品2公里100米無本案下應(yīng)潘火下應(yīng)潘火四維感知系統(tǒng)市場客戶各F地圖圖做深做透姜山本地、吸引首南外溢客戶兼顧相近板塊如方橋江口、下應(yīng)、潘火剛改、投資型客戶1、客戶地緣特征明顯2、婚房和改善需求為主客戶主要以自住需求為主，基本為婚房和改善居住。小面積產(chǎn)品有部分投資客。洋房：首南外溢20%疊墅：首南外溢30%洋房：姜山70%疊墅：姜山60%方橋奉化主城品080四維感知系統(tǒng)市場本體競爭客戶本案高本案高度契合三類客群動(dòng)機(jī)，客戶購買理由充分本案洋房230-270萬城區(qū)稀缺低總價(jià)段本案洋房230-270萬城區(qū)稀缺低總價(jià)段滿足剛改客戶核心訴求地鐵3號(hào)線、實(shí)驗(yàn)小學(xué)南校區(qū)奠定保值增值能力低密、淺山、稀缺疊墅、老人“定制”洋房500萬以下，城區(qū)最佳再改提升預(yù)期支撐老人“定制”墅級洋房構(gòu)建“一碗湯”的距離家庭親情與私密空間兼得四大核心價(jià)值抓手ψ雙地鐵口800米內(nèi)姜山站、獅山站軌交價(jià)值放大年底鄞奉線通車，連通鄞州奉化寧波首創(chuàng)產(chǎn)品觀塑造全市唯一性征服地緣客戶，爭取外溢客戶進(jìn)入項(xiàng)目時(shí)間核心問題再聚焦三維一體，目標(biāo)達(dá)成讓客戶感覺物超所值壹三個(gè)關(guān)鍵詞鄞南>鄞南一條3號(hào)線，自北向南串起了寧波城市主軸三維賦能板塊姜山>姜山4公里范圍內(nèi)，不T2 南鄰獅山公園山雖不高，卻是寧波主城區(qū)罕有的山景資源承載著老一輩寧波人的回憶，又張開懷抱引來一批批喜愛寧波的新人。不論四季變幻，這里總是美景如畫。璀璨配套與生態(tài)環(huán)境并存兼得都會(huì)繁華與淺山生態(tài)都市淺山人居環(huán)境賦能榮安地產(chǎn)2022全新迭代作品子榮安地產(chǎn)2022全新迭代作品T2 2022,榮安地產(chǎn)攜全新作品，城市鏡面建筑現(xiàn)代美學(xué)住區(qū)T2榮安地產(chǎn)2022全新迭代作品未來城市人居樣本城市中軸鄞南芯城市中軸鄞南芯區(qū)都會(huì)繁華&淺山生態(tài)都會(huì)繁華&淺山生態(tài)K當(dāng)超前的鏡面建筑遇上珍稀的都會(huì)淺山城市資產(chǎn)n2這是一個(gè)審美凝練的時(shí)代鏡面又代表了一種極簡而又前衛(wèi)的世界建筑語言式1料公式1料公我們打算講一個(gè)「城市的境與鏡」的故事建筑從此消失世界因此明凈自然在此交融鏡像時(shí)代人居趨勢的榮安全新作品這是一個(gè)「城市-環(huán)境-建筑-人」相互照見與反映的生活故事EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up5(在多水的寧波，這里是珍貴的),的兼得城市與生態(tài)的生活方式)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(在寧波，現(xiàn)),如鏡立城心)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(時(shí)尚建筑),讓自然融)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(立),合)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(，),讓)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(高),世)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(窗),界)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(墻),扁)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(比),平，)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(簡),讓)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up9(設(shè)計(jì)，),建筑消)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(古),居)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(云),住)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(“),是)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(銅為鏡),種情緒)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(，),。)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(可以正),在這里)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(冠；以古為鏡，可以),不只是硬件上的超前)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(興替；以人為鏡，可以知),軟性服務(wù)及圈層上的煉選)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(失),更)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(。),是)EQ\*jc3\*hps29\o\al(\s\up8(”),人)<項(xiàng)目概念&SLOGAN>鄞南芯都會(huì)里的現(xiàn)代淺EQ\*jc3\*hps83\o\al(\s\up28(…),nna)鄞南芯都會(huì)里的現(xiàn)代淺建建面約<兩大產(chǎn)品輸出建議>鄞南芯雙地鐵口<案名推薦一>HH重樂事會(huì)翠翠11*0000HMHM鏡像·人文METROPOLISHILLSL1;o51N51N每的淺山著作1)1114現(xiàn)4終零ft終零的5151<案名推薦二>xx2F為中都會(huì)山著作H3m7P的著著作H3m一7F會(huì)的現(xiàn)代淺山著作Gm帶安·淺山芳華都會(huì)里的現(xiàn)代淺山著作=都會(huì)的淺山鳳棲晴川棲山春曉都會(huì)淺山錦上明月以都會(huì)淺山敬城市非凡榮安都會(huì)淺山/迭代作品致境淺山時(shí)代人居趨勢的寧波銀像平面表現(xiàn)以都會(huì)淺山敬城市非凡安會(huì)流山選代作品平面表現(xiàn)以都會(huì)淺山敬城市非凡果安卷會(huì)淺山選代作是平面表現(xiàn)鳳棲晴川棲山春曉都會(huì)淺山錦上明月平面表現(xiàn)*鄞南芯都會(huì)里的現(xiàn)代淺山著作,平面表現(xiàn)它觸摸都會(huì)的法Ⅲ然指、部會(huì)然指、部會(huì)的成●2都的觀山卷作33都通答尊出量的項(xiàng)山器都通答尊出量的項(xiàng)山器觸毀部會(huì)的淺平面表現(xiàn)鏡面建筑境屏生活平面表現(xiàn)M鏡M鏡面建筑境界生活鳳棲晴川棲山春曉都會(huì)淺山錦上明月猶。猶。鄞南芯雙地鐵口/86-99m都會(huì)洋樓75-150m2淺山疊整平面表現(xiàn)的鄭醒故雙地鐵口/09都會(huì)樓75-180m山基平面表現(xiàn)會(huì)三大策略有效閉環(huán)現(xiàn)場包裝2新都會(huì)生態(tài)主義鏡像生活之美圖騰|人文|禮儀|空間|細(xì)節(jié)售樓處概念打造——主題樣板房主題樣板房配合原生自然環(huán)境，各種光的運(yùn)用，《淺山棲居》六重景觀空間打磨都會(huì)淺山風(fēng)淋漓盡致呈現(xiàn)曲徑通幽，一路風(fēng)景歸家淺山微列穿梭子四季的風(fēng)中，步移景異頁三顏地水語清設(shè)靈動(dòng)的水，流淌過四季的影子價(jià)值構(gòu)建三大策略擬項(xiàng)目首開品牌+產(chǎn)品輸出城市IP化城市+品牌致敬都市致敬都市城市IP化城市+品牌榮安2022全新迭代作品榮安都會(huì)淺山迭代作品xx作的果不用的非的(的果不用的非的(制重…重…1輔安地產(chǎn)1輔安地產(chǎn)作榮安都會(huì)淺山選代作品榮安都會(huì)淺山選代作品作6和好德尸架支都會(huì)淺山選代作品6和好德尸架支都會(huì)淺山選代作品都會(huì)的現(xiàn)代淺山著作都都考怍一部<寧波，無止境的城市浪潮>城市大片啟勢(畫面：項(xiàng)目示意) 一場<鏡像世界>臨展亮相暨案名線上發(fā)布淺淺山著作平面表現(xiàn)現(xiàn)都的現(xiàn)都的