農(nóng)村土地買賣簡單的協(xié)議書

農(nóng)村土地買賣簡單的協(xié)議書范本買賣雙方信息賣方（甲方）：姓名：性別：年齡：聯(lián)系方式：買方（乙方）：姓名：性別：年齡：聯(lián)系方式：協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方購買甲方位于_______（具體地點）的土地達成如下協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任。1.土地信息土地位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬證書編號：土地使用權(quán)屬證書編號：2.交易價格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以_________（人民幣金額）的價格購買上述土地。該金額包括土地本身的價格和相應(yīng)的過戶費、手續(xù)費等費用。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______（具體時間）內(nèi)支付全部款項。3.過戶和權(quán)屬證書甲方保證所出售土地的所有權(quán)無爭議，不存在任何第三方的權(quán)屬糾紛。雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起共同辦理土地過戶手續(xù)，使土地的所有權(quán)權(quán)屬從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方同意在款項支付完畢后，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的聯(lián)系明、土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件。乙方須享有相應(yīng)的購地資格，提供相關(guān)的聯(lián)系明和購地資質(zhì)證書等文件。4.交付時間和方式甲方應(yīng)在款項支付完畢后的______（具體時間）內(nèi)將土地權(quán)屬證書和其他相關(guān)文件交付給乙方。雙方共同確認(rèn)土地交付的時間和地點，并在協(xié)議中明確寫明。土地的交付方式可以是當(dāng)面交付或快遞郵寄。乙方應(yīng)承擔(dān)郵寄費用和風(fēng)險。5.計稅和過戶費用土地過戶涉及到的計稅和過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)相關(guān)政策和實際情況確定。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不通過或需要重新辦理，甲方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。6.違約責(zé)任如果甲方違反本協(xié)議約定不按時交付土地權(quán)屬證書或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付等額賠償金，并退還乙方已支付的購買款項。如果乙方違反本協(xié)議約定不按時支付購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付等額違約金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.爭議解決雙方一致同意，對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______（具體地點）的仲裁機構(gòu)仲裁。8.附加條款本協(xié)議附加條款（如有）：_________。9.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（具體時間）。本協(xié)議期滿后，如雙