小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：（賣方）地址：電話：乙方：（買方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于上述地址的小產(chǎn)權(quán)房屋，達(dá)成以下買賣事項(xiàng)，以此合同作為依據(jù)。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋前任所有人：1.3房屋土地使用情況：1.4房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)情況：1.5房屋面積：1.6房屋權(quán)屬證明情況及相關(guān)證件：1.7房屋現(xiàn)狀描述：第二條房屋交易價(jià)格2.1本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）。2.2本次交易價(jià)格包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)權(quán)屬證明、自然增值部分等。2.3本次交易價(jià)格不包括但不限于：未交易權(quán)限、未登記的加建、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出交付房屋整改要求并要求甲方解決。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.2乙方應(yīng)配合并提供必要的資料以辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條交易費(fèi)用5.1交易雙方約定的交易費(fèi)用由買方和賣方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2交易過程中所發(fā)生的印花稅、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由買方和賣方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的一切損失，并返還乙方已支付的房款。6.2若乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失，并支付違約金，違約金為本合同總額的10%。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.2本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)