南京購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)南京購(gòu)房合同范文尊敬的先生/女士：您好！感謝您對(duì)我們公司的信任與支持，我們非常榮幸能為您提供南京購(gòu)房合同的范文。在此，我們將提供一份標(biāo)準(zhǔn)的南京購(gòu)房合同范本供您參考。南京購(gòu)房合同范文（二）甲方：（出售方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（購(gòu)買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方經(jīng)過(guò)評(píng)估，決定購(gòu)買該房產(chǎn)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：（填寫房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：（填寫房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)）1.5房產(chǎn)交付日期：（填寫房產(chǎn)交付日期）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)款及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)款：人民幣（大寫）2.2乙方付款方式：一次性付款/按揭付款2.3乙方付款時(shí)間及方式：（具體描述乙方付款時(shí)間及方式）2.4甲方負(fù)責(zé)收取乙方付款，并提供相應(yīng)的收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方保證房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)的性能和品質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何權(quán)屬瑕疵。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書、用水、用電、用氣和物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)處于清潔整齊的狀態(tài)，并符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求，設(shè)備、設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。第四條房產(chǎn)擔(dān)保4.1甲方保證其出售的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，不存在任何糾紛和限制。4.2若因甲方原因，導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛或存在限制，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失等。5.2若因乙方原因違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方已付款項(xiàng)的10%作為違約金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。5.3若因甲方原因違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)返還乙方已付款項(xiàng)的兩倍作為違約金。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自房產(chǎn)交付之日起生效。6.2本合同解除的條件包括但不限于：一方違約，雙方協(xié)商一致解除合同，法律或政府部門強(qiáng)制解除等。6.3合同解除時(shí)，雙方應(yīng)歸還對(duì)方已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交南京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.2本合同的解釋及履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同附件8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)提供的其他手續(xù)材料簡(jiǎn)介。第九條其他事項(xiàng)（乙方可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)和附加條款）第十條合同生效10.1本合同的簽字蓋章日期為合同生效日期。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出售方）（蓋章）日期：乙方：（購(gòu)買方）（蓋章）日期：以上即為南京購(gòu)房合同的范本，