土地入股合作合同

第頁共頁土地入股合作合同甲方：（自然人或法人名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（自然人或法人名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地點）的土地性質(zhì)權(quán)利，并有意將該土地作為合作項目入股給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并制定本合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于（地點）的土地作為合作項目進行入股，乙方將以現(xiàn)金或其他資產(chǎn)形式向甲方出資，以獲取土地的部分或全部權(quán)益，包括但不限于土地所有權(quán)、出讓權(quán)、使用權(quán)等。1.2乙方在取得土地權(quán)益后，有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)對土地進行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等操作，并享有相應(yīng)的收益或權(quán)益。第二條資金投資及分配2.1乙方對土地入股的出資金額為（金額），出資方式為（現(xiàn)金/其他資產(chǎn)）。2.2出資金額應(yīng)在本合同簽訂之日起（X）日內(nèi)支付到甲方指定的賬戶，并由甲方開具相應(yīng)的收款憑證。2.3根據(jù)雙方的出資比例，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益和收益。具體比例為：甲方（）%、乙方（）%。2.4收益分配方式為：乙方享有首先從土地收益中提取出資金額的（%）作為回報，剩余部分按照出資比例分配。第三條監(jiān)督管理3.1甲方有義務(wù)對土地使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定進行合法經(jīng)營和利用，并確保土地的安全、穩(wěn)定和保值增值。3.2乙方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)或第三方進行土地開發(fā)、管理和運營，但需提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進行。第四條期限4.1本合同自甲方收到乙方出資款項之日起生效，有效期為（X）年。在合同期限屆滿前，雙方達(dá)成一致意見的情況下，可進行續(xù)簽。4.2若合作項目出現(xiàn)虧損或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法正常運作，雙方可協(xié)商解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間將土地轉(zhuǎn)入乙方名下，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于出資金額（%）的違約金。5.3若乙方未按照約定時間支付出資款項，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于出資金額（%）的違約金。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交（地點）仲裁委員會仲裁解決。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。7.3本合同的任何修改、補充或解除，需經(jīng)雙方的書面協(xié)議。7.4本合同自簽署之日起生效，至有效期屆滿或解除之日終止。甲方（簽字）：