土地的轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)土地的轉(zhuǎn)讓合同書(shū)模板土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（受讓方）：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立土地轉(zhuǎn)讓合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、土地基本情況1.土地位置：（具體地址）2.土地面積：（單位）3.土地用途：（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體金額）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時(shí)間），一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。三、權(quán)屬證書(shū)及過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并能根據(jù)本合同約定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)的權(quán)屬證書(shū)及必要的文件材料。3.土地過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓條件1.在合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地的安全快速過(guò)戶。2.土地權(quán)屬過(guò)戶完成后，土地的風(fēng)險(xiǎn)和利益將轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用及開(kāi)發(fā)所需的一切費(fèi)用和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，一方有權(quán)解除本合同，解除后對(duì)方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具