商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)合同編號:[合同編號]甲方（出讓人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)人；2.乙方具備轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營實力；3.甲方愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方對商鋪的轉(zhuǎn)讓表示同意。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以遵守并執(zhí)行下列條款：第一條商鋪的基本情況1.商鋪的名稱：[商鋪名稱]2.商鋪的位置：[商鋪位置]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪所有權(quán)證書編號：[商鋪所有權(quán)證書編號]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意購買商鋪的總價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）；2.乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格款項給甲方。第三條商鋪交付1.甲方應在乙方支付全款后[交付期限]日內(nèi)交付商鋪給乙方。2.商鋪的交付方式為[交付方式]。第四條甲方的承諾1.甲方保證其為商鋪的合法所有人，對商鋪享有無限制的處分權(quán)；2.甲方保證商鋪不存在任何損壞、債務、糾紛或其他任何不良因素；3.若因甲方的原因?qū)е律啼伆l(fā)生任何問題、糾紛等，甲方愿意承擔一切責任及相應的損失。第五條乙方的承諾1.乙方保證其具備轉(zhuǎn)讓商鋪之經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營實力；2.乙方保證按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定經(jīng)營商鋪，并履行相關義務；3.乙方保證不會將商鋪用于非法經(jīng)營活動。第六條商鋪的權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應提供商鋪的所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明及相關手續(xù)給乙方。第七條合同解除1.本合同解除的情況包括但不限于以下情況：(1)甲方違反本合同的任何條款；(2)乙方違反本合同的任何條款；(3)乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；(4)其他協(xié)議約定的情況。2.任何一方欲解除本合同，應提前至少[提前解除期限]日書面通知對方，并申請解除。第八條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.若本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.未盡事宜以書面補充協(xié)議為準。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：