關于商業(yè)房屋租賃的合同范本

第頁共頁關于商業(yè)房屋租賃的合同范本本商業(yè)房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，達成如下合同：第一條出租房屋資料1.房屋名稱：______________（以下簡稱“房屋”）2.房屋地址：______________（以下簡稱“房址”）3.房屋的性質、用途：商業(yè)辦公用途4.使用面積：______________平方米5.房屋裝修情況：乙方將承擔裝修費用，并按照甲方要求進行裝修。6.其他附屬設施：______________第二條租賃期限1.本合同租期為_______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。2.乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利，在續(xù)租過程中，甲方和乙方將重新商定租金及其他條件。第三條租金及支付方式1.乙方承租房屋每月租金為________元整。2.乙方每月應在本合同第一條約定的日（下稱“付款日”）前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇國家法定假日或法定節(jié)假日，付款日順延至下一工作日。3.若乙方在付款日的當天未按時支付租金，甲方有權追加每日逾期利息（按照中國人民銀行同類存款基準利率的200%計算）。第四條使用權及約束事項1.乙方有權使用租賃的房屋，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法活動。2.乙方應當按照合約約定的用途使用房屋，并承擔因非法用途而引發(fā)的一切法律責任。第五條維修責任1.在租賃期內，乙方應當妥善使用及保管房屋及相關設施設備，如有人為損壞，應承擔修復費用。2.在房屋使用期間，如房屋發(fā)生非人為原因的損壞，甲方負責維修，但乙方應積極配合。3.出租房屋使用期間的維修費用由甲方承擔，但是如果出租房屋使用期間維修費用超出普通維修范圍（例如房屋突發(fā)性損壞等），則該費用由乙方承擔。第六條保險責任1.在租賃期間，房屋及租賃設備設施的一切險別和險位問題由乙方負責。2.乙方應當按時辦理保險，并向甲方提供保險單副本，如果乙方未按時辦理或提供保險單，則由甲方代為辦理保險，其中費用由乙方承擔。第七條違約責任1.乙方未按合同約定支付租金的，每日按照逾期支付金額的0.05%支付違約金；乙方擅自將房屋再次出租或轉租的，每日按其轉讓金額的1%支付違約金；乙方違反合同約定的其他事項，按實際損失支付違約金。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按期履行合同義務；（2）房屋發(fā)生人為損壞，乙方拒不修復；（3）違反法律法規(guī)的規(guī)定，從事不正當商業(yè)活動；（4）以欺詐、脅迫或其他非正當手段簽訂本合同。第八條其他約定1.本合同采用書面形式，附件與合同具有同等法律效力。2.本合同自簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份原件。3.若因本合同履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。4.本合同的任何修改、補充應以書面形式進行，并由雙方經(jīng)過協(xié)商一致簽署。甲方：