關(guān)于商業(yè)房屋租賃的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于商業(yè)房屋租賃的合同范本本商業(yè)房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋資料1.房屋名稱：______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）2.房屋地址：______________（以下簡(jiǎn)稱“房址”）3.房屋的性質(zhì)、用途：商業(yè)辦公用途4.使用面積：______________平方米5.房屋裝修情況：乙方將承擔(dān)裝修費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。6.其他附屬設(shè)施：______________第二條租賃期限1.本合同租期為_______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。2.乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在續(xù)租過(guò)程中，甲方和乙方將重新商定租金及其他條件。第三條租金及支付方式1.乙方承租房屋每月租金為________元整。2.乙方每月應(yīng)在本合同第一條約定的日（下稱“付款日”）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇國(guó)家法定假日或法定節(jié)假日，付款日順延至下一工作日。3.若乙方在付款日的當(dāng)天未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追加每日逾期利息（按照中國(guó)人民銀行同類存款基準(zhǔn)利率的200%計(jì)算）。第四條使用權(quán)及約束事項(xiàng)1.乙方有權(quán)使用租賃的房屋，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合約約定的用途使用房屋，并承擔(dān)因非法用途而引發(fā)的一切法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用及保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.在房屋使用期間，如房屋發(fā)生非人為原因的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合。3.出租房屋使用期間的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是如果出租房屋使用期間維修費(fèi)用超出普通維修范圍（例如房屋突發(fā)性損壞等），則該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，房屋及租賃設(shè)備設(shè)施的一切險(xiǎn)別和險(xiǎn)位問題由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單副本，如果乙方未按時(shí)辦理或提供保險(xiǎn)單，則由甲方代為辦理保險(xiǎn)，其中費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金的，每日按照逾期支付金額的0.05%支付違約金；乙方擅自將房屋再次出租或轉(zhuǎn)租的，每日按其轉(zhuǎn)讓金額的1%支付違約金；乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，按實(shí)際損失支付違約金。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按期履行合同義務(wù)；（2）房屋發(fā)生人為損壞，乙方拒不修復(fù)；（3）違反法律法規(guī)的規(guī)定，從事不正當(dāng)商業(yè)活動(dòng)；（4）以欺詐、脅迫或其他非正當(dāng)手段簽訂本合同。第八條其他約定1.本合同采用書面形式，附件與合同具有同等法律效力。2.本合同自簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份原件。3.若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽署。甲方：