土地購買合同范文

第頁共頁土地購買合同范文[你可以根據(jù)以下范文進(jìn)行修改和補充，確保合同內(nèi)容符合你的實際情況]土地購買合同范文（二）合同編號：___________甲方：（出售方）姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方：（購買方）姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________鑒于甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，為確保雙方權(quán)益，雙方同意按照本合同條款進(jìn)行土地的購買與出售，特此訂立本合同。第一條土地基本信息1.1出售土地的位置：________________1.2出售土地的面積：________________1.3出售土地的用途：________________1.4出售土地的權(quán)屬證明：________________（附相關(guān)證明文件副本）第二條交易條件2.1乙方同意購買甲方出售的土地，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付土地總價款______________（大寫：________________）。2.2乙方向甲方支付定金______________（大寫：________________）作為本次交易的意向金，在收到定金后，甲方應(yīng)立即停止與他人就本土地進(jìn)行交易，并確保土地的權(quán)益處于乙方名下。第三條交易程序3.1乙方在簽訂本合同之日起______（合同簽訂日起的天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付土地價款的______%作為首付款，即____________（大寫：________________）。3.2乙方在支付首付款后______（首付款支付日起的天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付土地價款的剩余______%部分，即_____________（大寫：________________）。3.3甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)當(dāng)在______（首付款支付日起的天數(shù)）內(nèi)辦理土地出售的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地的所有權(quán)。第四條過戶手續(xù)4.1乙方支付土地總價款的全部金額后，甲方自愿解除該土地的所有權(quán)，并辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費用由甲方承擔(dān)。第五條不可抗力及其他5.1因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)互相諒解，雙方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)相應(yīng)減少或免除。5.2本合同中未盡事宜，按照雙方達(dá)成的補充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照合同約定的時間和方式履行合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對守約一方造成的損失，違約方需進(jìn)行賠償。6.2若甲方未按約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還雙方已支付的全部款項。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解釋8.1本合同的任何變更、補充和附件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章。8.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第九條合同生效和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢后，本合同自動終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：_________